Maison 6 pièces 163m² avec sous-sol total à Bussy Saint Martin à 660000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 660000 €
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 163 m²
- Surface terrain : 1154 m²
- Garages : Oui
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse à Bussy Saint Martin, un véritable havre de paix de 163m² qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 55m² qui allie le salon chaleureux, équipé d'une cheminée à insert invitante, et une cuisine aménagée et équipée moderne. Ici, les moments de convivialité en famille ou entre amis seront inoubliables.
La configuration de cette villa est pensée pour maximiser le bien-être de ses occupants:
- Superficie totale : 163m², offrant de vastes espaces de vie
- Sous-sol total de 97m² avec garage et salle de jeux
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain
- Dégagement à l'étage avec grande mezzanine accueillante
- Terrain clos de 1154m², sans vis-à-vis et calme
En poursuivant la visite, vous découvrirez la chambre du rez-de-chaussée, idéale pour une chambre principale ou pour recevoir des invités, avec sa propre salle de bain. À l'étage, la mezzanine apporte une touche de convivialité, idéale pour un coin lecture ou un bureau. Les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants, chacune lumineuse et spacieuse.
À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente, offrant un cadre paisible pour profiter des soirées d'été. Avec son portail et sa porte de garage motorisés, cette propriété allie confort et sécurité. De plus, la proximité avec le château et le parc culturel de Rentilly enrichit votre cadre de vie, vous permettant de bénéficier d'activités variées tout en restant connecté à la nature.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu convoité pour vivre ou investir. Le réseau de transports en commun, notamment le RER, permet de rejoindre la capitale en un rien de temps, ce qui attire de nombreux navetteurs. La ville est également entourée de paysages verdoyants, offrant un cadre calme et agréable à ses habitants.
Les points d'intérêt de cette localité sont en constante évolution, avec une multitude de commerces, d'écoles, et d'établissements de santé accessibles aux résidents. De nombreux supermarchés et boutiques de proximité facilitent la vie quotidienne, tandis que la qualité des établissements scolaires est un atout majeur pour les familles souhaitant s'installer. Les infrastructures de transport rendent l'accès à des zones commerciales élargies aisé et pratique.
En termes de qualité de vie, cette cité se distingue par la présence d'espaces verts, tels que des parcs et des jardins, idéaux pour les activités de plein air et les moments en famille. Des équipements sportifs et culturels, comme des complexes sportifs et des salles de spectacle, enrichissent la vie locale. Les familles peuvent profiter d'une programmation variée qui favorise les interactions communautaires et la convivialité.
Le marché immobilier à BUSSY SAINT MARTIN est très dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix de l'immobilier affichent une tendance à la hausse, attirant ainsi à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Cette localité offre des opportunités variées pour ceux qui souhaitent acheter à BUSSY SAINT MARTIN, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Pour les investisseurs, cette destination présente de nombreux atouts : une forte demande locative, une population en croissance, et des rendements attractifs. La commune est en pleine mutation avec de nouveaux projets d'aménagement urbain, enrichissant l'offre immobilière disponible. Investir à BUSSY SAINT MARTIN, c'est s'assurer de participer à un milieu en plein essor, à la croisée des chemins entre nature et développement urbain.
Les connexions routières et les infrastructures de transport sont des éléments essentiels qui favorisent le développement économique de cette ville. L'accessibilité facilitée à Paris fait de la ville un choix privilégié pour les jeunes professionnels et les familles en quête d'un meilleur cadre de vie. Ce lieu est donc idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité urbaine.
Les services municipaux et associatifs sont également bien développés, contribuant à l'animation locale et à la qualité de vie des résidents. Les événements culturels et sportifs rythment l'année, rendant la vie au sein de cette localité agréable et vivante. Les initiatives en faveur de l'écologie et de l'aménagement durable témoignent de l'engagement de la commune pour un avenir respectueux de l'environnement.
Les avantages d'être résident dans cette ville incluent l'accès à une communauté dynamique qui valorise le lien social. L'esprit de quartier est fort, et chacun peut participer à divers projets d'amélioration de la vie locale, ce qui renforce le sentiment d'appartenance. Le cadre de vie et l'ambiance agréable constituent un atout pour attirer de nouveaux habitants.
Enfin, cette commune dispose d'une riche offre de loisirs, allant des balades en nature à des activités sportives variées, offrant aux résidents un éventail de choix pour se divertir et se détendre. Que ce soit pour une journée de loisirs en famille ou un moment de détente entre amis, cette localité ne manque pas d'options.
En somme, cette cité se présente comme un lieu où il fait bon vivre, que ce soit pour établir sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier rentable. Le potentiel de croissance et la qualité de vie exceptionnelle en font un endroit privilégié sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 163 m², située à Bussy Saint Martin, bénéficie d'une exposition calme et est à proximité du parc culturel de Rentilly, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un sous-sol total de 97 m² et un espace de vie de 55 m², elle combine parfaitement confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un investissement locatif. La présence de fenêtres double vitrage, d'une alarme et de dispositifs de chauffage performant, font de cette propriété un choix judicieux pour un avenir serein.
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