Casa 114 mq con ufficio a Thoury Ferrottes ideale per artigiani 170.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 114 mq
- Numero di camere : 3
- Numero di stanze : 4
- Superficie terreno : 968 mq
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 231 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
- Punteggio DPE Clima : 7 kgCO2/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 114 mq situata a Thoury-Ferrottes, un vero rifugio di pace dove il fascino e il potenziale si intrecciano. Fin dall'ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera calda e accogliente, amplificata dalla luce naturale che inonda gli spazi abitativi. Immaginate i vostri cari riuniti attorno a un buon pasto in un soggiorno spazioso, ideale per scambi e convivialità.
Questa proprietà comprende:
- Un grande soggiorno luminoso e moderno facilmente arredabile
- Tre belle camere ideali per il riposo
- Uno studio perfetto per il lavoro da casa
- Un ampio terreno di 968 mq, ideale per i vostri progetti all'aperto
- Diverse grange di 100 mq da sfruttare a seconda delle vostre esigenze
Proseguendo la visita, scoprirete le tre camere, ognuna sia intima che funzionale. La camera principale, con vista sul giardino, è un vero sancta sanctorum di tranquillità. Le altre due camere offrono anche una buona superficie, perfette per accogliere familiari o amici. Lo studio, invece, funge da vero nido per la concentrazione, creando un perfetto equilibrio tra vita personale e professionale.
All'esterno, il terreno spazioso vi permetterà di dare libero sfogo alla vostra immaginazione. Che si tratti di pranzi all'aperto, della creazione di un giardino o anche dell'installazione di una piscina, tutte le possibilità sono a vostra disposizione in un contesto verde e tranquillo. La casa è vicina ai servizi di Montereau-Fault-Yonne e alle strade principali, garantendo uno stile di vita che unisce serenità e praticità.
I punti di forza di questa proprietà sono indiscutibili. Con qualche lavoro di rifinitura, potrete personalizzare questo spazio secondo i vostri gusti e valorizzare così il vostro investimento. Grazie alla sua prestazione energetica classificata D, beneficerete di comfort termico realizzando contemporaneamente risparmi energetici a lungo termine.
Questa casa a Thoury-Ferrottes è un'opportunità rara da cogliere, sia per un progetto di vita che per sviluppare un'attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare i vostri sogni in realtà.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 114 mq a Thoury-Ferrottes, che offre 3 camere spaziose e un ufficio ideale per il telelavoro, il tutto su un terreno di 968 mq per maggiore privacy. La prossimità a Montereau-Fault-Yonne garantisce un accesso rapido ai servizi pur beneficiando di un contesto tranquillo e verdeggiante, perfetto per progetti come camere per gli ospiti. Con fienili di 100 mq aggiuntivi, questa proprietà presenta un potenziale di investimento attraente per artigiani o investitori desiderosi di valorizzare uno spazio in un ambiente sereno.
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