Casa 172 mq 8 locali con garage spazioso a Rozay-en-Brie 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 315 000 €
- Superficie abitabile : 172 mq
- Superficie terreno : 876 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
- DPE Energia : C (160 kWh/mq/anno)
Visita guidata
A soli 15 minuti da Rozay-en-Brie, scopri questa magnifica casa briard di circa 172 mq, che unisce il fascino dell'antico a un comfort moderno eccezionale. Fin dall'ingresso, un ampio soggiorno luminoso di circa 43 mq ti accoglie, esaltato da un inserto in legno, perfetto per condividere serate accoglienti con la famiglia o gli amici. La cucina aperta, completamente arredata e attrezzata, offre uno spazio conviviale ideale per i tuoi momenti di vita, dove la famiglia si riunisce attorno a piatti gustosi.
Questo immobile presenta numerosi vantaggi che non mancheranno di sedurre gli acquirenti in cerca di spazio e serenità:
- Ampio garage di circa 88 mq: versatilità e spazio sicuro
- Terreno recintato e alberato di 876 mq: giardino ideale per il relax
- Camere luminose con armadio a muro: comfort e spazi di stoccaggio ottimizzati
- Bagno moderno: vasca e doccia
- Pompa di calore recente: eccellente comfort termico
Al pianterreno, una camera con luminosità gradevole può facilmente essere trasformata in ufficio o sala giochi, completata da una lavanderia pratica e un WC indipendente. Al piano superiore, il disimpegno distribuisce tre camere, di cui una con armadio su misura, nonché un ufficio aggiuntivo ideale per le visite di familiari o amici. Il bagno, elegantemente ristrutturato, unisce modernità e funzionalità, per soddisfare tutte le tue esigenze quotidiane.
All'esterno, il giardino di 876 mq diventa il tuo vero angolo di pace, con un incantevole stagno per pesci che invita alla serenità. La dependance offre anche possibilità di ristrutturazione secondo i tuoi progetti personali. Nel contesto tranquillo e senza visi a vista di questa proprietà, beneficerai di una qualità della vita indiscutibile. Questa casa è ideale per una famiglia che cerca un luogo tranquillo che unisca spazio e servizi curati, pronta ad accoglierti per belle anni di felicità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa briarda completamente ristrutturata di 172 mq, che offre un spazio living luminoso di 43 mq con inserto in legno, ideale per momenti conviviali in famiglia. Situata a soli 15 minuti da Rozay-en-Brie, questa proprietà dispone di un giardino recintato di 876 mq e di un ampio garage di 88 mq, perfetto per gli appassionati di auto o per i fai-da-te. Con la sua pompa di calore recente che garantisce un comfort ottimale, questo immobile unisce charme e modernità, facendone un investimento di scelta in un contesto tranquillo.
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