Maison 114 m² avec bureau à Thoury Ferrottes idéal artisan 170 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 114 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Surface terrain : 968 m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 231 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 7 kgCO2/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 114 m² située à Thoury-Ferrottes, un véritable havre de paix où le charme et le potentiel s'entrelacent. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, amplifiée par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie. Imaginez vos proches réunis autour d'un bon repas dans un séjour spacieux, propice aux échanges et à la convivialité.
Cette propriété comprend :
- Un grand séjour lumineux et moderne facilement aménageable
- Trois belles chambres propices au repos
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Un terrain généreux de 968 m², parfait pour vos projets extérieurs
- Plusieurs granges de 100 m² à exploiter selon vos envies
En poursuivant la visite, vous découvrirez les trois chambres, chacune à la fois intime et fonctionnelle. La chambre principale, avec sa vue dégagée sur le jardin, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Les deux autres chambres offrent également une belle superficie, parfaites pour accueillir famille ou amis. Le bureau, quant à lui, sert de véritable cocon pour la concentration, créant un équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.
À l'extérieur, le terrain spacieux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Que ce soit pour des repas en plein air, la création d'un jardin ou même l'installation d'une piscine, toutes les possibilités s'offrent à vous dans un cadre verdoyant et calme. La maison est proche des commodités de Montereau-Fault-Yonne et des axes routiers, vous garantissant un style de vie alliant sérénité et praticité.
Les atouts de ce bien sont indéniables. Avec quelques travaux de finition, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts et valoriser ainsi votre investissement. Grâce à sa performance énergétique notée D, vous bénéficierez de confort thermique tout en réalisant des économies d'énergie sur le long terme.
Cette maison à Thoury-Ferrottes est une rare opportunité à saisir, tant pour un projet de vie que pour développer une activité. Ne laissez pas passer cette chance de transformer vos rêves en réalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 114 m² à Thoury-Ferrottes, offrant 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, le tout sur un terrain de 968 m² pour plus d'intimité. Sa proximité avec Montereau-Fault-Yonne garantit un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour des projets tels que des chambres d'hôtes. Avec des granges de 100 m² supplémentaires, cette propriété présente un potentiel d'investissement attractif pour les artisans ou les investisseurs souhaitant valoriser un espace dans un environnement tranquille.
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