T2 44 mq affittato a 1100€ cc ideale per investitore a Palaiseau nel quartiere del Pileu
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Prezzo al mq : 3590,91 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 44mq situato nel tranquillo quartiere di Pileu a Palaiseau. Al terzo piano di una piccola proprietà ben curata, questo spazio saprà conquistare gli investitori e i neofiti del mercato immobiliare alla ricerca di un bene confortevole e pratico.
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un soggiorno luminoso che offre un vero spazio di vita conviviale:
- Soggiorno spazioso con angolo cottura: luogo ideale per momenti di condivisione
- Due camere da letto indipendenti: spazio personale per ciascuno
- Bagno moderno con WC: comfort e funzionalità riuniti
- WC indipendente: per una praticità maggiore
- Riscaldamento centralizzato a gas: piacevole calore durante l'inverno
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, offre una luminosità naturale che mette in risalto le sue dimensioni conviviali. L'angolo cottura, ben organizzato, permette di preparare i pasti rimanendo in contatto con gli ospiti.
Le due camere da letto adiacenti, ben disposte, garantiranno il riposo necessario, sia per una giovane coppia che per coinquilini. Il bagno, recente, e il WC indipendente aggiungono al comfort quotidiano. Investire in questo bene è un'ottima opportunità con un affitto previsto di 1100€ CC, che offre un rendimento interessante per il vostro progetto immobiliare.
Non solo questo appartamento è funzionale, ma la sua posizione a Palaiseau vi permette di godere di un ambiente di vita piacevole. Non avrete lavori di condominio da prevedere, rassicurando così il vostro investimento in questo bene raro. Questa abitazione ha tutto per piacere: luminosità, distribuzione efficace degli spazi e un affitto attrattivo.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'occasione da non perdere, unendo comfort, praticità e potenziale locativo. È una scelta saggia per coloro che desiderano impegnarsi nel mercato immobiliare a Palaiseau.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 44 mq, situato al 3° piano di un piccolo condominio, è già affittato con un affitto prevista di 1100€ cc, offrendo un eccellente potenziale locativo per gli investitori. Idealmente situato nel quartiere ambito del Pileu, garantisce una vita tranquilla senza lavori da effettuare nel condominio. La sua disposizione in 2 locali e l'assenza di procedure in corso ne rafforzano l'attrattiva per i primi acquirenti e gli investitori avveduti.
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