Appartamento 3 locali 59 mq con balcone a Sartrouville a 340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : 1,86 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1
- DPE Energia : C (109 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un luogo dove ogni dettaglio conta? Scopri questo trilocale situato nel cuore di Sartrouville. Situato al terzo piano di una residenza recente – l'edificio è stato completato nel 2015 – questo appartamento di 59,59 mq coniuga equilibrio, tranquillità e funzionalità. Qui, puoi sistemarti. Nulla da prevedere, tutto da godere.
A appena entrato, lo spazio rivela la sua coerenza. Il soggiorno inondato di luce cattura immediatamente l'attenzione. Parquet elegante sotto i piedi, volumi ben proporzionati, la circolazione è naturale. La cucina, sapientemente disposta, diventa il punto centrale: mattinate frenetiche o cene tardive, ognuno si sente a suo agio. È un ambiente pronto ad accogliere le tue abitudini, senza compromessi.
L'appartamento dispone di due camere, tranquille, pensate per l'intimità e il recupero. Un esempio concreto: una camera-studio per il telelavoro tranquillo, l'altra dedicata al riposo. Il bagno, organizzato intorno al comfort quotidiano, offre una configurazione razionale dove ogni centimetro è stato ottimizzato, senza sacrificare il benessere.
All'esterno, un balcone accogliente di 1,86 mq sovrasta il cortile interno. Per prendere un po' d'aria, mentre sorseggi un espresso o leggi un libro, è un vero bonus. Protetto da sguardi indiscreti, cattura la luce per tutto il giorno. Perfetto per estraniarsi dal trambusto urbano senza lasciare casa.
- Edificio recente, costruito nel 2015
- Posto auto assegnato
- Accesso diretto al piano con ascensore
- Balcone privato riparato dalla strada
- A pochi passi dalla stazione e da tutte le facilità del centro città
Questo bene offre, inoltre, persiane motorizzate e attrezzature di alta qualità. In termini di sicurezza e controllo della luce, hai la tua garanzia. Un altro vantaggio: tutte le infrastrutture sono a due minuti. Farmacia, scuole, negozi – la praticità, qui, non è mai un desiderio irrealizzabile. Le spese si mantengono nella media, energia inclusa. Niente brutte sorprese da temere.
Investire in questo immobile significa optare per la serenità e il valore patrimoniale duraturo. Proprietà di questo calibro, a Sartrouville, raramente rimangono sul mercato. Se desideri coniugare redditività, qualità della vita e un indirizzo centrale, passiamo al passo successivo: la visita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invitiamo a scoprire questo trilocale di 59,59 mq, situato in una residenza recente, costruita nel 2015. Qui, la tranquillità va di pari passo con la sicurezza: accesso protetto, quartiere curato, atmosfera rassicurante. Il centro cittadino è a portata di mano, la stazione a pochi passi. Ristoranti, negozi, scuole, tutto si trova a pochi minuti. Nella vita quotidiana, ogni spostamento diventa agevole.
Dal punto di vista del relax, un balcone rivolto verso la quiete permette di dimenticare l'agitazione urbana. Bastano pochi minuti per sistemarsi, prendere un caffè contemplando la luce, leggere in pace o chiacchierare con gli amici. Questo angolo esterno non è da sottovalutare: cambia la vita, semplicemente.
L'appartamento offre prestazioni rigorose: cucina attrezzata pratica per grandi cene o pranzi veloci, persiane elettriche che garantiscono comfort e discrezione, spazi ben distribuiti da personalizzare secondo i propri gusti. Qui, tutto è stato pensato per coniugare efficienza e piacere, senza fronzoli superflui.
Per gli investitori, si profilano solide prospettive. Il mercato degli affitti locale rimane sostenuto, trainato dal dinamismo del settore. I profili attivi, famiglie o giovani professionisti, cercano proprio questo tipo di immobile: centrale, pronto da vivere, ben fornito. Un vantaggio strategico per capitalizzare il proprio patrimonio, senza brutte sorprese né perdite di tempo. Ecco un'opportunità concreta per rafforzare il vostro portafoglio di attivi con un prodotto durevole, dalla redditività comprovata.
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