Appartement 3 pièces 59 m² avec balcon à Sartrouville à 340 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 59 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : 1,86 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1
- DPE Énergie : C (109 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où chaque détail compte ? Découvrez ce trois-pièces niché au cœur de Sartrouville. Implanté au troisième étage d’une résidence récente – l’édifice a vu le jour en 2015 –, cet appartement de 59,59 m² conjugue équilibre, calme et fonctionnalité. Ici, vous posez vos valises. Rien à prévoir, tout à savourer.
À peine entré, l’espace révèle sa cohérence. Le séjour baigné de lumière retient immédiatement l’attention. Parquet élégant sous les pieds, volumes maîtrisés, la circulation est naturelle. La cuisine, judicieusement agencée, devient le point central : matinées pressées ou dîners tardifs, chacun s’y sent à son aise. C’est un cadre prêt à accueillir vos habitudes, sans compromis.
L’appartement compte deux chambres, paisibles, pensées pour l’intimité et la récupération. Un exemple concret : une chambre-bureau pour télétravail tranquille, l’autre dédiée au repos. La salle de bain, organisée autour du confort au quotidien, offre une configuration rationnelle où chaque centimètre a été optimisé, sans pour autant sacrifier le bien-être.
Côté extérieur, un balcon douillet de 1,86 m² surplombe la cour intérieure. Pour prendre l’air, le temps d’un espresso ou d’un livre, c’est un vrai bonus. Protégé des regards indiscrets, il capte la lumière à longueur de journée. Parfait pour s’extraire du tumulte urbain sans quitter chez soi.
- Immeuble récent, bâti en 2015
- Stationnement attribué
- Accès direct à l’étage par ascenseur
- Balcon privatif à l’abri de la rue
- À deux pas de la gare et de toutes les facilités du centre-ville
Ce bien offre, en outre, volets motorisés et équipements aboutis. En matière de sécurité comme de maîtrise de la lumière, vous tenez votre garantie. Autre avantage : toutes les infrastructures sont à deux minutes. Pharmacie, écoles, boutiques – la praticité, ici, n’est jamais un vœu pieux. Les charges se tiennent dans la moyenne, énergie comprise. Pas de mauvaise surprise à redouter.
Investir dans ce logement, c’est opter pour la sérénité et la valeur patrimoniale durable. Des biens de cette trempe, à Sartrouville, restent rarement sur le marché. Si vous souhaitez conjuguer rentabilité, qualité de vie et adresse centrale, passons à l’étape suivante : la visite.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer ce trois-pièces de 59,59 m², niché dans une résidence récente, érigée en 2015. Ici, la tranquillité rime avec sécurité : accès protégé, voisinage soigné, atmosphère rassurante. Le centre-ville est à vos pieds, la gare à portée de main. Restaurants, commerces, écoles, tout se trouve à quelques pas. Au quotidien, chaque déplacement devient fluide.
Côté détente, un balcon tourné vers la quiétude permet d’oublier l’agitation urbaine. Quelques minutes suffisent pour s’y installer, prendre un café en contemplant la lumière, lire au calme, ou échanger avec des amis. Ce coin extérieur n’est pas anodin : il change la vie, tout simplement.
L’appartement présente des prestations rigoureuses : cuisine équipée pratique pour les grands repas ou les déjeuners sur le pouce, volets électriques apportant confort et discrétion, volumes maîtrisés à aménager selon ses envies. Ici, tout a été pensé pour conjuguer efficacité et agrément, sans fioritures superflues.
Pour les investisseurs, des perspectives solides se dessinent. Le marché locatif local demeure soutenu, tiré par le dynamisme du secteur. Les profils actifs, familles ou jeunes cadres recherchent précisément ce type de bien : central, prêt à vivre, bien pourvu. Un atout stratégique pour capitaliser sur son patrimoine, sans mauvaise surprise ni perte de temps. Voilà une occasion concrète de renforcer votre portefeuille d’actifs avec un produit pérenne, à la rentabilité éprouvée.
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