Affitto studio luminoso di 26 mq al 7° piano a Parigi 20 per 980 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- IPE : D (245 kWh/mq.anno)
- CO₂ : C (14 kg CO₂/mq.anno)
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un monolocale arredato di 26 mq, situato all'ultimo piano di un tipico edificio parigino, con la città come sfondo. Tra rue des Orteaux e rue de Bagnolet, questo spazio svela una vista aperta, lontano dal rumore senza perdere la vicinanza all'effervescenza del quartiere. Appena varcata la porta, un'atmosfera ovattata si disegna, dove ogni dettaglio punta al comfort e alla semplicità di una vera serenità urbana.
La stanza principale offre una disposizione astuta. Avete a disposizione un divano letto matrimoniale, spazioso e facile da vivere, perfetto per ricaricarsi. Immaginate di organizzare una riunione a distanza dal vostro ufficio, abilmente integrato per favorire la concentrazione. Un grande armadio attrezzato per riporre sia abiti che souvenir personali. Le finestre a tutta altezza diffondono una luce naturale, essenziale per una bella energia quotidiana.
La cucina fa la differenza, pensata per chi ama cucinare senza compromessi:
- Forno tradizionale
- Microonde
- Frigorifero-congelatore generoso
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavastoviglie
Ogni elettrodomestico trova il suo posto, rendendo il luogo davvero funzionale. Proprio accanto, il bagno compatto ma efficiente riunisce una doccia e un gabinetto per coniugare comfort e risparmio di tempo.
E poi c'è questo balcone. Un angolo privilegiato per respirare di fronte al panorama parigino, che si tratti di assaporare il risveglio della città con un caffè o di godere della dolcezza di una sera d'estate. Qui, calma e animazione urbana trovano il loro equilibrio. Risiedere in questo appartamento significa scegliere la dolcezza di vivere a portata di mano.
Anche l'ambiente porta con sé tutti i vantaggi:
- Negozi vari a pochi passi, per rispondere all'essenziale come all'imprevisto
- Porte di Bagnolet a due passi, crocevia pratico per spostamenti o uscite
- Collegamenti facilitati ai mezzi pubblici
- Stazione della metropolitana linea 9 situata a cinque minuti a piedi
- Linee di autobus 57 e 351 proprio all'angolo della strada
Alcuni punti tecnici completano il tutto: il doppio vetro limita le dispersioni e le nuisances sonore, il parquet offre calore visivo e tattile, il riscaldamento elettrico vi assicura comfort e gestione precisa. Per chi cerca una soluzione idonea per l'APL, l'indirizzo spunta anche questa casella. Un'opportunità da cogliere, senza brutte sorprese.
In sintesi, questa opportunità coniuga vitalità parigina, intimità e praticità. Questo monolocale raro aspetta qualcuno pronto a proiettarsi in esso, a costruire la propria quotidianità e a posare le proprie valigie. Sta a voi approfittarne.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo monolocale arredato di 26 mq situato al 7° piano di un edificio dotato di ascensore. Un panorama urbano aperto si offre a te, senza affacci, propizio per il relax dopo una giornata intensa. Ogni metro quadro è stato sapientemente pensato: la vasta cucina, attrezzata con elettrodomestici integrati, semplifica la vita quotidiana e invita a ricevere in tutta tranquillità. Se stai cercando un primo acquisto solido, o un investimento locativo realmente efficiente, questo immobile segna tutte le caselle, nel cuore di un territorio parigino che brulica di opportunità. Qui puoi godere dell'energia della Porte de Bagnolet. Tuttavia, una volta chiusa la porta, il silenzio regna, offrendo un luogo di vita curato, dal comfort genuino e dalla praticità comprovata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
