T2 arredato 110 mq con balcone vista Senna a Parigi 7 a 9000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 110 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Portineria : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Condizioni generali : Ottimo
Visita guidata
Benvenuti. Vi trovate di fronte a un appartamento eccezionale ancorato nel cuore del 7° arrondissement di Parigi. I suoi 110 mq offrono una vera boccata d’aria nella capitale. Già dall'ingresso, lo spazio e la luce colpiscono. Ancora pochi passi, e scoprite la sala da pranzo. Da lì, il balcone offre una vista diretta sulla Senna. Ogni mattina, il semplice piacere di gustare un caffè mentre si osserva il balletto delle chiatte.
Il soggiorno e la sala da pranzo sono i veri protagonisti. Qui, i momenti condivisi acquistano un sapore particolare. La disposizione non è lasciata al caso. Invita a ricevere, a scambiare, a vivere senza compromessi sul comfort e sulla riservatezza. La cucina indipendente merita una visita: tutto è pensato, pronto a soddisfare le voglie più golose. Le finiture eleganti illustrano un'attenzione costante all'ordinarietà.
- Superficie totale: 110 mq
- Indirizzo: Parigi 7°
- Perimetro: 3 locali
- Camere: 2
- Bagni: 2
- WC: 2
- Ascensore: sì
- Balcone: sì
Le due camere invitano al riposo. Se cercate tranquillità, la troverete qui. In ciascuno di questi spazi, la luce naturale fa capolino all'alba: è questa la quiete che ci si aspetta dopo una giornata intensa. I bagni nuovi e sapientemente progettati soddisfano perfettamente le esigenze di uno stile di vita esigente.
I servizi, da parte loro, mantengono la loro promessa. L'edificio in stile art déco, dotato di codice d'ingresso e di un portiere, garantisce la sicurezza di tutti. Difficile rimanere indifferenti a questa architettura senza tempo. Questo bene è stato ristrutturato con cura. Fin dalla consegna delle chiavi, non ci sono ritardi da prevedere, tutto è pronto per il vostro ingresso.
Il quartiere, infine, soddisfa tutti i criteri: negozi alimentari, scuole rinomate, trasporti accessibili in pochi minuti. Passeggiate per rue Cler, incontrate un amico al tavolino di un bistrot riservato, o fate una passeggiata lungo le banchine, qui è tutto possibile. È l'indirizzo che coniuga tranquillità, prestigio e praticità.
State cercando un bene raffinato, con un indirizzo straordinario e un comfort senza compromessi? Questa opportunità si presenta raramente. Affrettatevi, prima che vi scivoli tra le dita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un indirizzo di prestigio nella capitale? Ecco un appartamento di 110 mq, niente meno che un rifugio per intenditori, situato nel cuore del 7° arrondissement. Dal balcone privato, la Senna si offre a voi, senza ostacoli, per quelle serate primaverili in cui si assapora la città in modo diverso. Immaginate per un attimo di prendere un caffè o leggere un documento urgente, lontano dal trambusto.
Internamente, l'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione accurata, pensata per l'esigenza di cittadini esperti. Due camere, ognuna dotata del proprio bagno: la promessa di una intimità affermata, ideale sia per ricevere che per godere del proprio spazio. Arrivate, i vostri effetti sotto braccio, e tutto è già pronto. L'appartamento è arredato; nessun problema di gestione, tutto è stato anticipato.
Per quanto riguarda l'investimento, questo bene segna tutte le caselle. Quartiere molto ricercato, rendimento locativo interessante, sicurezza patrimoniale. Un investimento che concilia prestigio, redditività e tranquillità - un esempio perfetto di valorizzazione ragionata. Ecco un'opportunità da cogliere, per vivere o investire in un indirizzo che conta davvero a Parigi.
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