Casa di 4 locali 93 mq a Dreux con bel terreno di 640 mq a 265000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 93 mq
- Superficie terreno : 640 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Pompe di calore AIR-Acqua DAIKIN
- Persiane avvolgibili : Motorizzate
- Regolamento : RE 2020
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 4 locali a Dreux, un vero rifugio di pace. Immersa in un quartiere molto richiesto, offre un contesto di vita tranquillo e pratico, a pochi passi da tutte le comodità essenziali.
All'ingresso, sarete subito conquistati dallo spazio abitativo aperto e luminoso:
- Ampio soggiorno: 93 mq al piano terra con grandi finestre panoramiche
- Cucina moderna: completamente attrezzata per un comfort ottimale
- Quattro camere accoglienti: progettate per comfort e intimità
- Giardino piacevole: terreno di 640 mq ideale per le serate estive
- Classe energetica rispettata: conformità alla normativa RE 2020
Entrando, sarete accolti da un vasto soggiorno inondato di luce naturale. Le finestre panoramiche consentono una transizione armoniosa tra interno ed esterno, rendendo questo spazio il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale, integrata in questo spazio, è perfetta per preparare ottimi piatti in famiglia o con amici.
La zona notte è composta da tre camere, ognuna delle quali offre un nido di comfort. Questa intelligente configurazione garantisce tranquillità e intimità a ciascun membro della famiglia. Inoltre, il garage e la cantina aggiungono un tocco di praticità, soddisfacendo tutte le vostre esigenze di parcheggio e spazio di stoccaggio.
All'esterno, il giardino vi invita a godere del sole e a momenti di convivialità all'aperto. Immaginate barbacue festosi durante le belle serate estive. La tranquillità del luogo, combinata con le comodità nelle vicinanze, crea un eccezionale ambiente di vita per le famiglie.
Questa casa è molto più di un semplice alloggio; trova la sua essenza nel suo spazio abitativo conviviale e funzionale. Il contesto calmo e pacifico di Dreux sarà fonte di felicità per i cittadini in cerca di una qualità della vita migliorata, mantenendosi comunque vicini al centro città. È un'opportunità rara da non perdere!
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri dalla capitale regionale, questo comune beneficia di una posizione strategica. La vicinanza ai principali assi autostradali consente di accedere rapidamente a Parigi e alle città circostanti. Questo luogo è inoltre servito da una linea ferroviaria, rendendo questa località un punto di partenza ideale per i tragitti quotidiani.
I punti d'interesse di questa città sono vari e rispondono alle esigenze di tutti. I negozi di prossimità, dalle gastronomie alle boutique artigianali, aggiungono dinamismo a questo settore. Le strutture scolastiche di qualità, dai nidi d'infanzia alle scuole superiori, rendono questo posto una scelta privilegiata per le famiglie. Un eccellente sistema di trasporti pubblici favorisce anche la mobilità dei suoi abitanti.
La qualità della vita qui è innegabile, grazie a numerosi spazi verdi e infrastrutture dedicate al tempo libero. I parchi ben curati offrono un contesto piacevole per passeggiate in famiglia. Le attrezzature sportive, così come i centri ricreativi, permettono ai residenti di godere di attività varie, contribuendo a un equilibrio tra vita professionale e attività personali.
Il mercato immobiliare a DREUX è in piena espansione, con una diversità di beni disponibili, dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre città circostanti, il che attira numerosi potenziali acquirenti. Le tendenze attuali evidenziano una domanda in crescita per le proprietà in periferia, ideale per chi cerca di stabilirsi in un contesto tranquillo.
I punti di forza di questo luogo come investimento sono molteplici. L'aumento della popolazione in cerca di un buon livello di vita e la vicinanza a Parigi favoriscono una forte domanda locativa. Gli investitori avranno tutto l'interesse a scoprire le opportunità che offre questo settore dinamico, sia per acquistare a DREUX sia per affittare beni residenziali.
Gli eventi culturali durante tutto l'anno animano questa città, rafforzando così il suo fascino. Il patrimonio storico, con i suoi monumenti e musei, conferisce un carattere unico a questa destinazione. I mercati locali permettono inoltre di sostenere l'economia locale, offrendo al contempo un'atmosfera conviviale.
In termini di servizi, questa località non delude. Strutture sanitarie di prestigio, così come strutture sociali e culturali varie, garantiscono il benessere della sua popolazione. La presenza di infrastrutture moderne facilita la vita quotidiana e rafforza l'attrattività di questa città.
Per coloro che intendono investire, questo luogo offre una bella qualità della vita e una diversità di beni. I progetti futuri di sviluppo previsti dalla municipalità lasciano intravedere un aumento del valore del patrimonio immobiliare a venire. Si tratta quindi di un'opportunità interessante per investire a DREUX, sia per la residenza principale che per un progetto locativo.
In sintesi, questa destinazione affascinante merita di essere esplorata. Tra la dolcezza della vita, i numerosi servizi e le opportunità di investimento, la scelta di acquistare a DREUX sembra essere una decisione saggia per chiunque cerchi un nuovo spazio abitativo.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 93 mq su un unico livello, situata in un quartiere tranquillo di Dreux, offre un contesto di vita pratico ed esteticamente piacevole in prossimità immediata dei servizi. Il suo ampio soggiorno luminoso con porte finestre rappresenta uno spazio ideale per ricevere, mentre il suo terreno di 640 mq promette piacevoli serate estive in famiglia. Investire in questa proprietà, rispettando la normativa RE 2020, assicura anche un'interessante valorizzazione grazie al suo potenziale locativo in un settore in sviluppo.
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