Maison de 4 pièces 93 m² à Dreux avec beau terrain de 640 m² à 265000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrain : 640 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur AIR-EAU DAIKIN
- Volets roulants : Motorisés
- Réglementation : RE 2020
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à Dreux, un véritable havre de paix. Nichée dans un quartier prisé, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités essentielles.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux:
- Espace de vie spacieux: 93 m² de plain-pied avec de grandes baies vitrées
- Cuisine moderne: entièrement équipée pour un confort optimal
- Quatre chambres accueillantes: conçues pour le confort et l'intimité
- Jardin agréable: terrain de 640 m² idéal pour les soirées d'été
- Classe énergétique respectée: conformité à la réglementation RE 2020
En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. Les baies vitrées permettent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, faisant de cet espace le cœur de la maison. La cuisine moderne et fonctionnelle, intégrée à cet espace, est parfaite pour concocter de bons plats en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune offrant un cocon de confort. Cet agencement intelligent garantit la tranquillité et l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, le garage et le cellier ajoutent une touche de praticité, répondant à tous vos besoins de stationnement et de rangement.
À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter du soleil et de moments de convivialité en plein air. Imaginez des barbecues jubilatoires pendant les belles soirées d'été. La tranquillité des lieux, combinée aux commodités à proximité, crée un environnement de vie exceptionnel pour les familles.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement; elle trouve son essence dans son espace de vie convivial et fonctionnel. Le cadre calme et paisible de Dreux fera le bonheur des citadins à la recherche d'une qualité de vie améliorée, tout en restant proche du centre-ville. C'est une occasion rare à ne pas manquer!
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de la capitale régionale, cette commune bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité avec les axes autoroutiers principaux permet d’accéder rapidement à Paris et aux villes environnantes. Ce lieu est également desservi par une ligne de train, faisant de cette localité un point de départ idéal pour les trajets quotidiens.
Les points d'intérêt de cette ville sont variés et répondent aux besoins de tous. Les commerces de proximité, allant des épiceries fines aux boutiques artisanales, ajoutent au dynamisme de ce secteur. Les établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, font de cet endroit un choix privilégié pour les familles. Un excellent réseau de transports en commun favorise également la mobilité de ses habitants.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts et des infrastructures dédiées aux loisirs. Les parcs bien entretenus offrent un cadre agréable pour les promenades en famille. Les équipements sportifs, ainsi que les centres de loisirs, permettent aux habitants de profiter d'activités variées, contribuant à un équilibre entre vie professionnelle et activités personnelles.
Le marché immobilier à DREUX est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles par rapport à d'autres villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels. Les tendances actuelles mettent en lumière une demande croissante pour les propriétés en périphérie, idéal pour les personnes cherchant à s'installer dans un cadre paisible.
Les atouts de cet endroit en tant qu'investissement sont multiples. L'augmentation de la population en quête d'un cadre de vie agréable et la proximité de Paris favorisent une forte demande locative. Les investisseurs auront tout intérêt à découvrir les opportunités que propose ce secteur dynamique, que ce soit pour acheter à DREUX ou pour louer des biens résidentiels.
Les événements culturels tout au long de l'année animent cette cité, renforçant ainsi son attrait. Le patrimoine historique, avec ses monuments et musées, donne un cachet unique à cette destination. Les marchés locaux permettent également de soutenir l'économie locale tout en offrant une ambiance conviviale.
En matière de services, cette localité ne déçoit pas. Des établissements de santé réputés, ainsi que des structures sociales et culturelles variées, garantissent le bien-être de sa population. La présence d'infrastructures modernes facilite le quotidien et renforce l'attractivité de cette ville.
Pour ceux qui envisagent d'investir, cet endroit offre une belle qualité de vie et une diversité de biens. Les projets d'aménagements futurs prévus par la municipalité laissent envisager une valorisation du patrimoine immobilier à venir. Il s’agit ainsi d'une chance intéressante d’investir à DREUX, tant pour la résidence principale que pour un projet locatif.
En somme, cette destination séduisante mérite d'être exploree. Entre la douceur de vivre, les commodités variées et les opportunités d'investissement, le choix d’acheter à DREUX semble être une décision judicieuse pour quiconque cherche un nouvel espace de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison de 93 m² de plain-pied, située dans un quartier paisible de Dreux, offre un cadre de vie pratique et esthétique à proximité immédiate des commodités. Sa grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées constitue un espace idéal pour recevoir, tandis que son terrain de 640 m² promet d'agréables soirées d'été en famille. Investir dans ce bien, respectant la réglementation RE 2020, assure également une valorisation intéressante grâce à son potentiel locatif dans un secteur en développement.
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