Casa 95 mq a BOURDONNE con giardino e grande potenziale a 224.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 95 mq
- Superficie terreno : 1185 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Terreno : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 95mq situata nel cuore del grazioso villaggio di BOURDONNE. A pochi passi dalla scuola e dai negozi, questa casa ad alto potenziale vi attende per un progetto di ristrutturazione personalizzato. Ideale per le famiglie, offre un ambiente di vita tranquillo a meno di 10 minuti da HOUDAN.
Iniziate la vostra visita con:
- Un ingresso accogliente che si apre su un ampio spazio abitativo.
- Una cucina luminosa con porta-finestra che conduce al giardino.
- Un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con camino angolare.
- Tre camere confortevoli, di cui due con armadi a muro.
- Un ampio seminterrato di quasi 100 mq con garage doppio.
Entrando in questa casa, sarete subito colpiti dalla luce naturale che inonda gli spazi. La cucina invita alla convivialità, grazie al suo accesso diretto al giardino, perfetto per i pasti all’aperto durante le belle giornate. Continuate la vostra visita nel soggiorno, un luogo di incontro caldo, messo in risalto dal suo camino che promette serate piacevoli in famiglia o tra amici.
La zona notte, composta da tre camere, offre uno spazio tranquillo per il riposo. Ognuna di esse è una promessa di serenità, soprattutto grazie agli armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Il seminterrato, ampio e modulabile, è un grande vantaggio, permettendo di immaginare una lavanderia funzionale, una centrale termica efficiente e un garage per proteggere i vostri veicoli.
Questa casa ha bisogno di lavori, ma il suo alto potenziale la rende un'ottima opportunità da cogliere per gli amanti della ristrutturazione. Situata su un terreno completamente recintato di 1185mq, promette un ambiente di vita calmo e piacevole. Beneficerete di infissi PVC a doppio vetro, persiane in legno e di una facile accessibilità alla fibra ottica nella strada, rendendo questa proprietà ancora più attraente.
Immaginate la vita che si svolgerà qui, la terrazza animata dalle risate dei bambini e dalle grigliate delle belle giornate, il giardino che offre uno spazio di relax privilegiato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di acquistare una casa che può rapidamente diventare il vostro .
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, la comune si distingue per il suo ambiente verde e il suo piacevole contesto di vita. Vicino alla foresta di Rambouillet, questo luogo ambito offre un accesso rapido a Parigi pur beneficiando di una calma tranquilla.
I punti di interesse, come i negozi locali, le scuole di qualità e i trasporti pubblici, sono vantaggi indiscutibili per i futuri abitanti. La stazione consente di raggiungere facilmente la capitale, attirando così molti giovani professionisti.
La qualità della vita è rinforzata dalla presenza di spazi verdi e di varie attività ricreative. I parchi, i giardini e le strutture sportive invitano al relax e alle attività all'aperto, rendendo questa località un vero rifugio di pace.
Il mercato immobiliare a BOURDONNE è particolarmente dinamico, con un'ampia gamma di immobili che vanno dagli appartamenti contemporanei alle case indipendenti. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per le proprietà, testimoniando l'attrattiva crescente di questa destinazione.
Acquistare a BOURDONNE rappresenta un'opportunità eccezionale per i nuovi acquirenti. I prezzi competitivi e la varietà degli alloggi attirano sia coppie che famiglie in cerca di un contesto tranquillo.
Investire a BOURDONNE è anche saggio, in particolare a causa della forte domanda locativa. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento interessante grazie all'appeal del settore in espansione.
I futuri abitanti apprezzeranno anche la ricchezza culturale e l'animazione che questa città propone. Eventi locali e attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e favoriscono gli scambi.
Questa città offre anche una varietà in termini di servizi pubblici, con infrastrutture moderne e accessibili, che soddisfano le esigenze di tutti i residenti. Il supporto alle giovani famiglie attraverso istituzioni scolastiche rinomate è un ulteriore vantaggio.
La comune beneficia di una posizione strategica, facilitando gli spostamenti verso le principali arterie stradali e le zone industriali, il che attira numerosi professionisti in cerca di un ambiente lavorativo gradevole.
In sintesi, questo luogo piacevole si presenta come una meta di scelta per coloro che aspirano a vivere in un ambiente equilibrato tra natura e vicinanza urbana, rendendo ogni progetto di acquisizione o investimento immobiliare a BOURDONNE perfettamente fattibile.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare a BOURDONNE, idealmente situata vicino alla scuola e al ristorante, offre un potenziale di ristrutturazione per creare uno spazio che ti rispecchi. Con una cantina totale di quasi 100 mq e un giardino tranquillo, è perfetta per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole o di un progetto di investimento interessante. La combinazione della sua posizione ricercata e delle caratteristiche da personalizzare la rende un'opportunità da non perdere.
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