Maison 95 m² à BOURDONNE avec jardin et fort potentiel à 224 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 95 m²
- Surface terrain : 1185 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrain : Oui
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 95m² située au cœur du charmant village de BOURDONNE. À proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison à fort potentiel vous attend pour un projet de rénovation personnalisé. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes de HOUDAN.
Débutez votre visite par :
- Une entrée accueillante qui ouvre sur un espace de vie spacieux.
- Une cuisine lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.
- Un salon et une salle à manger chaleureux avec cheminée d'angle.
- Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés.
- Un vaste sous-sol de presque 100 m² avec garage double.
En pénétrant dans cette maison, vous êtes immédiatement saisi par la lumière naturelle qui inonde les espaces. La cuisine invite à la convivialité, grâce à son accès direct au jardin, parfait pour des repas en extérieur lors des belles journées. Poursuivez votre visite dans le salon, un lieu de rencontre chaleureux, accentué par sa cheminée qui promet des soirées agréables en famille ou entre amis.
Le coin nuit, composé de trois chambres, offre un espace paisible pour le repos. Chacune d'elles est une promesse de sérénité, notamment grâce aux placards intégrés qui optimisent l'espace. Le sous-sol, vaste et modulable, est un atout majeur, permettant d’imaginer une buanderie fonctionnelle, une chaufferie efficace, et un garage pour sécuriser vos véhicules.
Cette maison a besoin de travaux, mais son fort potentiel en fait une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la rénovation. Établie sur une parcelle entièrement clôturée de 1185m², elle promet un cadre de vie calme et agréable. Vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, des volets en bois, et d'une facilité d'accès à la fibre optique dans la rue, rendant ce bien encore plus attractif.
Imaginez la vie qui s'y déroulera, la terrasse animée par les rires des enfants et les grillades des beaux jours, le jardin offrant un espace de détente privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison qui peut rapidement devenir votre nid douillet.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la commune se distingue par son environnement verdoyant et son cadre de vie agréable. À proximité de la forêt de Rambouillet, cet endroit prisé offre un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un calme reposant.
Les points d'intérêt, tels que les commerces locaux, les écoles de qualité et les transports en commun, sont des atouts indéniables pour les futurs habitants. La gare permet de rejoindre facilement la capitale, ce qui attire de nombreux jeunes actifs.
La qualité de vie est renforcée par la présence d'espaces verts et de loisirs variés. Les parcs, jardins et installations sportives incitent à la détente et aux activités en plein air, faisant de cette localité un véritable havre de paix.
Le marché immobilier à BOURDONNE est particulièrement dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements contemporains aux maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les propriétés, témoignant de l'attractivité croissante de cette destination.
Acheter à BOURDONNE représente une opportunité exceptionnelle pour les nouveaux acquéreurs. Les prix compétitifs et la diversité des logements attirent tant les couples que les familles à la recherche d'un cadre paisible.
Investir à BOURDONNE est également judicieux, notamment en raison de la forte demande locative. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité intéressante grâce à l'attrait du secteur en pleine expansion.
Les futurs habitants apprécieront également la richesse culturelle et l'animation que cette cité propose. Événements locaux et activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et favorisent les échanges.
Cette ville offre également une diversité en termes de services publics, avec des infrastructures modernes et accessibles, répondant aux besoins de tous les résidents. Le soutien aux jeunes familles avec des établissements scolaires réputés est un avantage supplémentaire.
La commune bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant les déplacements vers les grands axes routiers et les zones d'activité, ce qui attire de nombreux professionnels en quête d'un cadre de travail agréable.
En somme, cet endroit agréable se présente comme une destination de choix pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement équilibré entre nature et proximité urbaine, rendant chaque projet d'acquisition ou d'investissement dans l'immobilier à BOURDONNE parfaitement viable.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied à BOURDONNE, idéalement située à proximité de l'école et du restaurant, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace qui vous ressemble. Avec un sous-sol total de près de 100 m² et un jardin calme, elle est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie agréable ou un projet d'investissement attractif. La combinaison de sa localisation recherchée et de ses caractéristiques à personnaliser en fait une opportunité à ne pas manquer.
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