Affitto appartamento 110 mq 4 locali nel cuore di Metz 1130 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 110 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 1130 €
- Prezzo al mq : 10.27 €/mq
- DPE Energia : D - 185 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento eccezionale: 110 mq, situato nel cuore di Metz, al primo piano di un edificio emblematico di rue de la Chèvre. Qui, è impossibile rimanere indifferenti. Appena varcata la soglia, l'atmosfera conquista. I volumi generosi, l'altezza dei soffitti e il racconto silenzioso delle cornici raccontano una storia. Si percepisce che questo luogo ha vissuto – e attende solo la vostra storia.
Spingete la porta, lasciatevi trasportare. Un ampio soggiorno vi accoglie, attraversato dalla luce che si invita senza riserve attraverso vaste aperture. Atmosfera sincera e calorosa. Un salone che ha respiro, adatto a conversazioni animate così come a serate tranquille. Per esempio, immaginate un sabato sera: amici in visita, musica leggera, il grande specchio che crea prospettiva e mette in risalto la scena. Nulla è lasciato al caso, fino ai dettagli decorativi.
- Camera principale generosa dotata di un ampio spazio di stoccaggio
- Seconda stanza, ideale per uno spazio ufficio o camera d'ospiti
- Angolo lavanderia intelligente, pensato per un uso quotidiano
- Cucina arredata da plasmare secondo la vostra personalità
- Bagno contemporaneo, minimalista e rassicurante
Parliamo di cucina. Anche senza elettrodomestici, offre una lavagna bianca per gli amanti della gastronomia e dell'organizzazione personalizzata. Il suo piano razionale invita a creare, reinventare, ricevere. Proprio accanto, un ufficio luminoso e arioso ispira sia produttività che relax. Perfetto per organizzare le idee, preparare i documenti o godersi una pausa caffè tra due riunioni a distanza.
L'indirizzo fa la differenza. Quartiere tranquillo ma vivace, tutto è a portata di mano. Una cena improvvisata? Ristoranti a due passi. Spesa veloce o shopping divertente? I negozi e i servizi sono a disposizione. La fluidità urbana è garantita: fermate dell'autobus e altre soluzioni di mobilità semplificano ogni spostamento, che si tratti di un salto in ufficio o di un momento di evasione.
Dietro queste mura, qualità rare per un inquilino esigente:
- Tutti i comfort immaginabili a pochi minuti
- Un'unione riuscita di eleganza d’antan e esigenze odierne
- Lucciola attraversante che struttura e valorizza gli spazi
- Atmosfera rilassata nel pieno centro città
- Una situazione che diventa rara, per chi desidera vivere la città diversamente
Questo appartamento non è solo un rifugio. Propone uno stile di vita. Tra tradizione e modernità, efficienza e raffinatezza, troverete qui un unico scrigno, pensato per una vita urbana raffinata. A coloro che cercano sostanza e facilità, dico semplicemente: venite a vedere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo qui un appartamento di 110 mq nel cuore del centro di Metz. Questo bene raro unisce subtilmente autenticità e raffinatezza. Le modanature d’epoca, preservate con cura, donano all'insieme un aspetto singolare, quasi senza tempo. Immaginate i vostri inquilini sedotti dalla generosità dell'altezza dei soffitti o dal fascino indiscutibile dei pavimenti antichi – si proietteranno in questo spazio in un lampo, è evidente.
Desiderate garantire i vostri redditi locativi? Questo bene risponde alla vostra ambizione. Tutto è a pochi passi: negozi selezionati, trasporti vari, spazi culturali e ristoranti rinomati. Qui, la domanda locativa non cala mai. Che voi punti a un rendimento stabile o a una valorizzazione sul lungo termine, questo appartamento spunta tutte le caselle. Investire qui significa puntare su un attivo duraturo, sia ricercato che facile da gestire. Meritate questo mix di praticità, eleganza e redditività.
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