Location appartement 110 m² 4 pièces au cœur de Metz 1130 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1130 €
- Prix au m² : 10.27 €/m²
- DPE Énergie : D - 185 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voici face à un appartement d’exception : 110 m², lové au cœur de Metz, au premier étage d’un immeuble emblématique de la rue de la Chèvre. Ici, impossible de rester indifférent. Dès le seuil franchi, l’atmosphère séduit. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et le récit silencieux des moulures racontent une histoire. On sent que ce lieu a du vécu – et il n’attend plus que le vôtre.
Poussez la porte, laissez-vous porter. Une pièce de vie ample vous tend les bras, traversée par la lumière qui s’invite sans gêne par de vastes ouvertures. Ambiance sincère et chaleureuse. Un salon qui a du souffle, propice aux conversations animées comme aux soirées paisibles. À titre d’exemple, imaginez un samedi soir : des amis de passage, de la musique légère, le grand miroir créant la perspective et mettant la scène en relief. Rien n’est laissé au hasard, jusque dans les détails décoratifs.
- Chambre principale généreuse dotée d’un vaste rangement
- Seconde pièce, idéale pour un espace bureau ou chambre d’appoint
- Coin lingerie astucieux, pensé pour un usage au quotidien
- Cuisine aménagée à façonner selon votre personnalité
- Salle de bains contemporaine, épurée et rassurante
Parlons cuisine. Même sans électroménager, elle offre une ardoise blanche pour les amateurs de gastronomie et d’organisation sur mesure. Son plan rationnel invite à créer, réinventer, recevoir. Juste à côté, un bureau clair, lumineux, inspire autant la productivité que la détente. Parfait pour organiser ses idées, préparer ses dossiers ou profiter d’une pause café entre deux réunions à distance.
L’adresse fait la différence. Quartier paisible mais animé, tout est à portée de main. Un dîner improvisé ? Restaurants à deux pas. Courses express ou shopping plaisir ? Les commerces et services répondent présents. La fluidité urbaine est au rendez-vous : arrêts de bus et autres solutions de mobilité simplifient chaque déplacement, qu’il s’agisse d’un saut au bureau ou d’un moment d’évasion.
Derrière ces murs, des qualités rares pour un locataire exigeant :
- Toutes les commodités envisageables à quelques minutes
- Mariage réussi de l’élégance d’hier et des exigences d’aujourd’hui
- Lumière traversante qui structure et magnifie les espaces
- Ambiance apaisée au beau milieu du centre-ville
- Une situation qui se fait rare, pour qui souhaite vivre la ville autrement
Ce logement ne se contente pas d’être un abri. Il propose un mode de vie. Entre tradition et modernité, efficacité et raffinement, vous trouverez ici un écrin unique, taillé pour une vie urbaine raffinée. À ceux qui recherchent substance et facilité, je dis simplement : venez voir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose ici un appartement de 110 m² en plein cœur du centre-ville de Metz. Ce bien rare marie subtilement authenticité et raffinement. Les moulures d’époque, subtilement préservées, donnent à l’ensemble une allure singulière, presque intemporelle. Imaginez vos locataires séduits par la générosité de la hauteur sous plafond ou le cachet indéniable des parquets anciens – ils s’y projettent en un clin d’œil, c’est une évidence.
Vous souhaitez sécuriser vos revenus locatifs ? Ce bien répond à votre ambition. Tout est à deux pas : commerces choisis, transports variés, espaces culturels et restaurants réputés. Ici, la demande locative ne faiblit jamais. Que vous visiez un rendement stable ou une valorisation sur le long terme, cet appartement coche toutes les cases. Investir ici, c’est miser sur un actif pérenne, à la fois recherché et facile à exploiter. Vous méritez ce mélange de praticité, d’élégance et de rentabilité.
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