F3 di 70 mq a Metz ideale per condivisione, 229.200 € con 2 camere
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F3
- Superficie : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- DPE Energia : C
- DPE Clima : C
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F3 di 70 mq, situato nel cuore di un quartiere vivace a Metz. Qui, la disposizione è stata pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, in particolare per la condivisione. Ognuno dei tre occupanti gode del proprio spazio personale. Questo equilibrio tra indipendenza e convivialità apre la strada a una coabitazione senza intoppi.
Appena entrati, la luce naturale fa la differenza. Tutti gli ambienti ricevono la loro dose di luminosità – un dettaglio che cambia tutto. Per gli spazi notte, la discrezione prevale: ogni lettino beneficia di un arredamento moderno ed efficiente. Il bagno privato, abbinato a un WC, segna un vero punto di forza per il comfort quotidiano. È il genere di dettaglio che, all'uso, diventa indispensabile.
- Superficie interna di 70 mq – sufficiente per ripensare i vostri standard di comfort
- A pochi passi: la stazione accessibile in meno di 10 minuti a piedi
- Investitori: rendimento solido assicurato, opportunità rara sul mercato
- Vita pratica: tutto è a portata – autobus, tram, negozi di alimentari, indirizzi golosi o fast food
- Edificio ben tenuto, condominio di 60 unità che ispira fiducia
Questo alloggio si adatta perfettamente a uno stile di vita orientato all'efficienza e al comfort moderno. Un investitore esperto non mancherà di individuare il suo potenziale locativo, così come un acquirente esigente alla ricerca del suo prossimo indirizzo. Qui, le comodità urbane e il dinamismo si coniugano. Aprite la porta, il comfort segue.
Cogliete l'opportunità di investire il vostro capitale in un bene che unisce valore d'uso, redditività e durevolezza. Il suo stato impeccabile, la sua posizione a Metz e le sue caratteristiche lo rendono un asso nella manica – sia per viverci che per affittare. Nulla sostituisce una visita: è lì che si percepisce appieno l'atmosfera e il potenziale di questo appartamento. Da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appena a pochi passi dalla stazione di Metz, meno di dieci minuti, questo F3 di 70 mq ribalta le idee preconcette sulla convivenza classica. Ogni spazio è stato sapientemente progettato, suddiviso in tre unità distinte dove i residenti possono godere di un reale senso di indipendenza. Nulla è stato lasciato al caso: ogni angolo trasmette funzionalità, senza compromessi sul comfort.
Il quartiere, intrecciato attorno a un'energia vivace e a una vita pratica quotidiana, non manca di nulla. Ogni cosa è a portata di mano: negozi, strutture di servizio, spazi per respirare. Sul mercato locativo, questo vantaggio si trasforma rapidamente in un'opportunità competitiva, garantendo una redditività seria e risoluta.
Investire qui significa scegliere una posizione strategica, dove la domanda rimane costante. Si tratta di un'occasione rara per unire efficienza e valorizzazione patrimoniale continua, nel cuore di un settore in movimento.
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