Casa 75mq a La Frette sur Seine con terrazza, ideale per tranquillità e comfort a 349.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Superficie terreno : 282 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Condizioni generali : Ottime condizioni
- Riscaldamento : Gas a condensazione
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Scoprite una casa su un unico livello a La Frette sur Seine, una rarità sul mercato. Immersa in un mare di verde, questa affascinante proprietà vi invita a esplorare la sua atmosfera accogliente. A meno di 10 minuti dalla stazione e dai negozi, siete allo stesso tempo vicini all'effervescenza pur godendo di un contesto di vita tranquillo.
L'ingresso vi porta direttamente a un soggiorno doppio maestoso, dove il tetto a capriata crea una sensazione di spazio e luminosità:
- Soggiorno doppio spazioso con tetto a capriata e luce naturale
- Cucina americana completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort
- Ufficio ricavato nell'ex soffitta, ideale per il telelavoro
- Accesso a due terrazze per godere dello spazio esterno
- Giardino privato completamente recintato che offre calma e tranquillità
Lo spazio è progettato per ottimizzare sia i momenti di convivialità che di riposo. La cucina aperta sul soggiorno facilita gli scambi durante i pasti, mentre il corridoio vi conduce verso due camere accoglienti, di cui una con armadi a muro, offrendo così uno spazio di stoccaggio pratico.
Il bagno moderno e il WC separato aggiungono al comfort di questa casa, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno. Il seminterrato parziale, che ospita una lavanderia e una centrale termica, costituisce un ulteriore vantaggio per lo stoccaggio, così come il cancello scorrevole che consente un accesso facilitato a due posti auto. Inoltre, la caldaia a gas recente assicura un risparmio energetico significativo.
In termini di stile di vita, questa casa di 75 mq è perfettamente adatta agli appassionati della natura e della tranquillità, mentre consente spostamenti facili grazie alla sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e ai servizi della città.
In conclusione, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort, calma e praticità. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di diventare proprietari di un immobile d'eccezione a La Frette sur Seine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questa località gode di una posizione geografica invidiabile, vicino alla Senna e a solo pochi chilometri da Parigi. Questo scenario idilliaco offre un accesso facile alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici, consentendo ai suoi abitanti di sfruttare i vantaggi della vita urbana mantenendo un ambiente tranquillo.
I residenti di questa città possono approfittare di una moltitudine di punti d'interesse, tra cui negozi varia, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto sviluppate. Con una stazione ben servita, spostarsi verso la capitale diventa un gioco da ragazzi, rendendo così il mercato immobiliare a LA FRETTE SUR SEINE particolarmente attraente.
La qualità della vita qui è molto apprezzata, grazie a numerosi spazi verdi e servizi di prossimità. Che si tratti di una passeggiata lungo la Senna o di una gita in famiglia nei parchi, questo luogo offre molte opportunità per il tempo libero. Le attrezzature sportive e culturali sono anche presenti, contribuendo a una vita quotidiana soddisfacente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in costante aumento, attirando sia giovani famiglie che investitori. Gli immobili residenziali variano da case antiche a appartamenti moderni, il che consente a ciascuno di trovare ciò che cerca. Così, acquistare a LA FRETTE SUR SEINE rappresenta un investimento saggio per gli acquirenti.
Le caratteristiche attraenti di questa città la rendono un luogo ideale per i futuri residenti. Con un ambiente di vita piacevole, infrastrutture moderne e una comunità dinamica, questo posto è particolarmente adatto per le famiglie desiderose di stabilirsi a lungo termine.
Anche gli investitori alla ricerca di redditività troveranno opportunità grazie a una forte domanda locativa. I prezzi competitivi degli immobili, uniti a un contesto eccezionale, fanno di questa località una meta ambita per qualsiasi acquisto immobiliare.
In termini di infrastrutture educative, questa città non è da meno, con diverse scuole e attività extrascolastiche. Questo contribuisce a un'atmosfera familiare, favorevole alla crescita dei bambini.
I trasporti pubblici ben sviluppati garantiscono una connessione rapida con le zone circostanti, così come con Parigi, facilitando la vita dei pendolari. Inoltre, i futuri progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare le infrastrutture di questo comune, rafforzandone ulteriormente l'attrattiva.
In sintesi, la combinazione di un ambiente di vita privilegiato, di un mercato immobiliare dinamico e di un'offerta diversificata di servizi e attività ricreative rende questa città una scelta eccellente per chi intende investire a LA FRETTE SUR SEINE.
L'opinione dell'agente
Questa casa su un piano a La Frette sur Seine si distingue per il suo ambiente tranquillo e la vicinanza ai trasporti e ai negozi, offrendo un contesto di vita sereno. All'interno, il soggiorno doppio con soffitto a capriata e la cucina americana completamente attrezzata creano un'atmosfera calda e accogliente. Con un ufficio arredato nelle mansarde e un eccellente potenziale locativo, questa proprietà è ideale per investitori o per chi ama il comfort.
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