Casa 140 mq con giardino e terrazza a Pontoise a 435000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terreno : 1403 mq
- Anno di costruzione : 2003
- Prezzo : 435.000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 140 mq situata a PONTOISE, nel cuore di un villaggio rinomato del Vexin. Questo raro immobile, circondato da un parco alberato di oltre 1400 mq, offre un'atmosfera tranquilla e conviviale, ideale per una vita familiare serena.
All'interno, scoprirete:
- Un ampio soggiorno doppio con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti
- Quattro camere luminose, di cui una con bagno privato
- Due armadi per un ottimale spazio di stoccaggio
- Un seminterrato con garage per due auto, centrale termica e lavanderia
Entrate in questa casa dove, fin dall'ingresso, percepirete un'atmosfera accogliente accentuata dalla luce naturale. Il soggiorno doppio, cuore pulsante della casa, è inondato di luce e si estende con una grande terrazza dove potrete godere delle belle giornate in famiglia o con gli amici. La cucina, conviviale e funzionale, facilita la preparazione dei pasti rimanendo in connessione con gli spazi abitativi.
Le camere, d'altra parte, sono arredate per garantire comfort e tranquillità. Gli armadi offrono uno spazio di stoccaggio ideale, mentre il bagno privato di una delle camere consente di unire praticità e intimità. Il seminterrato, ben progettato, costituisce un indubbio vantaggio con il suo vasto garage in grado di ospitare due veicoli e gli spazi dedicati alla lavanderia e alla centrale termica.
All'esterno, il giardino, abbellito da alberi da frutto e fiori, rappresenta un vero rifugio di pace. Apprezzerete la vicinanza delle scuole e dei servizi, essendo a soli 15 minuti dalla zona commerciale di OSNY, offrendo così un contesto di vita pratico e piacevole. Questo immobile unisce il comfort moderno a un ambiente idilliaco.
Infine, le eccezionali caratteristiche di questa casa la rendono un'opportunità da non perdere. Visitatela oggi stesso per scoprire questa casa che non aspetta altro che di essere abitata e amata.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 30 chilometri da Parigi, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata che la colloca nel cuore di un ambiente verde e attraente. Le sponde dell'Oise portano un fascino indiscutibile, mentre la vicinanza alle grandi vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse che alimentano una vita quotidiana piacevole. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici di qualità e mezzi pubblici efficienti, comprese le linee ferroviarie verso la Gare Saint-Lazare. La diversità delle offerte permette di rispondere alle esigenze di ciascuno, facilitando l'accesso ai servizi essenziali.
Questo luogo ambito offre una qualità della vita notevole grazie ai numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi e i giardini invitano a passeggiare, mentre le infrastrutture ricreative come le strutture sportive accrescono l'attrattiva di questo ambiente. Le famiglie apprezzano particolarmente il contesto sicuro e accogliente che caratterizza la città.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in continua evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti e case. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, offrendo così belle opportunità a chi desidera acquistare a PONTOISE. Gli immobili variegati, dai monolocali alle case familiari, soddisfano tutte le aspettative.
Per gli investitori, questa località rappresenta un potenziale interessante. L'elevata domanda di affitti testimonia l'attrattiva del comune, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie. Investire a PONTOISE si rivela saggio considerando lo sviluppo economico in corso e i progetti di infrastrutture future che stimoleranno l'attrattività.
I proprietari apprezzano anche lo sviluppo di numerosi progetti immobiliari che contribuiscono a modernizzare la città pur preservandone il fascino storico. Questo luogo si trasforma mantenendo la sua identità, creando così un ambiente armonioso per i suoi abitanti.
I mezzi di trasporto di questa città favoriscono l'accesso diretto alla capitale, ideale per i lavoratori parigini. Le linee di autobus e il rete ferroviaria consentono di raggiungere facilmente i centri di attività, rendendo la città un luogo di vita apprezzato da chi cerca un equilibrio tra calma e dinamismo.
Eventi culturali, mercati locali e attività sportive rafforzano la convivialità di questa destinazione. La vita associativa è ricca, permettendo di tessere legami tra gli abitanti e di sviluppare un forte senso di appartenenza.
In generale, questo luogo offre una bella alternativa alla vita urbana parigina, coniugando il comfort di una città a misura d'uomo con infrastrutture moderne. Che sia per vivere o investire, il comune si profila come una scelta illuminata per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 140mq, situata in un villaggio ricercato del Vexin, beneficia di una vicinanza eccezionale con scuole e servizi, pur essendo a 15 minuti da un'area commerciale dinamica. Il suo terreno di oltre 1400mq offre un contesto di vita tranquillo, arricchito da un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una terrazza e un giardino, perfetto per momenti all'aperto. Con una cantina totale e un interessante potenziale locativo, questo immobile rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare.
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