Maison 75m2 à La Frette sur Seine avec terrasse, idéal calme et confort à 349000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 75 m²
- Surface terrain : 282 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Très bon état
- Chauffage : Gaz à condensation
- Terrasse : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Découvrez une maison de plain-pied à La Frette sur Seine, une rareté sur le marché. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante propriété vous invite à explorer son ambiance chaleureuse. À moins de 10 minutes de la Gare et des commerces, vous êtes à la fois proche de l'effervescence tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
L'entrée vous mène directement vers un séjour double majestueux, où le toit cathédrale crée une sensation d'espace et de luminosité:
- Séjour double spacieux avec toit cathédrale et lumière naturelle
- Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- Bureau aménagé dans l'ancien comble, idéal pour le télétravail
- Accès à deux terrasses pour profiter de l'extérieur
- Jardin privatif entièrement clôturé offrant calme et tranquillité
L'espace est modulé de manière à optimiser à la fois les moments de convivialité et de repos. La cuisine ouverte sur le séjour facilite les échanges lors des repas, tandis que le couloir vous dirige vers deux chambres accueillantes, dont une avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique.
La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent au confort de cette maison, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Le sous-sol partiel, abritant une buanderie et une chaufferie, constitue un atout supplémentaire pour le rangement, tout comme le portail coulissant offrant un accès facilité à deux places de parking. En outre, la chaudière à gaz récente assure une économie d'énergie non négligeable.
En termes de mode de vie, cette maison de 75m² est parfaitement adaptée aux passionnés de nature et de tranquillité, tout en permettant des déplacements faciles grâce à sa proximité avec les transports en commun et les services de la ville.
En conclusion, cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, calme et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Frette sur Seine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied à la Frette sur Seine se distingue par son environnement calme et sa proximité des transports et commerces, offrant un cadre de vie paisible. À l'intérieur, le séjour double avec toit cathédrale et la cuisine américaine entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec un bureau aménagé dans les combles et un excellent potentiel locatif, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de confort.
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