Casa 10 locali 250 mq Bouffémont con giardino ideale per famiglie 749.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 10
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile : 250 mq
- Superficie terreno : 700 mq
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 3 veicoli
- DPE Energia : D (211 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (29 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di carattere ristrutturata situata a Bouffémont, nel cuore di un piccolo villaggio che offre tranquillità e natura. A due passi dalla foresta di Montmorency, questo immobile eccezionale di 250 mq vi conquisterà con i suoi ampi spazi, il suo fascino senza tempo e il suo comfort moderno.
Scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questo immobile:
- Impressionante soggiorno doppio a volta di oltre 50 mq, ideale per ricevere
- Cinque camere spaziose, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
- Cucina equipaggiata aperta sul soggiorno, perfetta per la convivialità
- Giardino verdeggiante e cortile quadrato, che offre privacy e tranquillità
- Dependance di due stanze arredate, versatilità per ospiti o uffici
Entrando in questa casa, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera accogliente. Il soggiorno doppio, con la sua altezza del soffitto, lascia passare la luce naturale, accentuando l’eleganza dei materiali nobili. Il camino aggiunge un tocco di comfort, creando un ambiente ideale per serate in famiglia o con amici. La cucina aperta, connessa alla luminosità della veranda, facilita la vita quotidiana permettendo di tenere d'occhio il giardino.
Al piano superiore, vi aspettano tre camere accoglienti, perfette per un sonno ristoratore. Il bagno, con doccia e wc, è accuratamente arredato per unire funzionalità e comfort. Al secondo piano, due ampie camere aggiuntive offrono possibilità di arredamento variegate. La suite matrimoniale si distingue per il suo bagno privato, aggiungendo una nota di intimità. All'esterno, il giardino recintato di 700 mq invita al relax, con spazio sufficiente per giochi per bambini o barbecue in famiglia.
Questa casa è ideale per una grande famiglia, ma rappresenta anche un ottimo investimento per progetti di affitto, in particolare su piattaforme come Airbnb. La sua autenticità e i suoi servizi moderni garantiscono una qualità della vita elevata, offrendo anche comodità nelle vicinanze: scuole, negozi e trasporti.
Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà unica che unisce fascino, spazio e modernità. La casa dei vostri sogni vi aspetta a Bouffémont!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, nel Val-d'Oise, questo comune beneficia di una posizione strategica tra la capitale e la natura circostante. Grazie a un facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare la linea H del Transilien, i residenti godono di una connettività ottimale per i loro spostamenti quotidiani.
Il contesto locale offre una varietà di negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze delle famiglie. Inoltre, questa località è circondata da numerose infrastrutture, come supermercati e centri ricreativi, che semplificano la vita quotidiana dei residenti. La vicinanza agli istituti scolastici aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo luogo ambito.
La qualità della vita è notevole, grazie ai suoi spazi verdi e parchi, ideali per uscite in famiglia o tra amici. Le strutture sportive disponibili in questa città consentono ai residenti di praticare diverse attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita attivo e sano.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato è in piena evoluzione, con case e appartamenti adatti a tutti i budget. L'offerta variegata attira una clientela diversificata, dai neo-acquirenti agli investitori che cercano di acquistare a BOUFFEMONT per approfittare di una crescente domanda di affitti.
Le case a schiera e le residenze moderne sono particolarmente ricercate, offrendo un ambiente di vita gradevole e conviviale. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della zona, rendendo l'immobiliare a BOUFFEMONT un'opportunità da considerare seriamente.
Investire a BOUFFEMONT rappresenta una scelta saggia per futuri proprietari e investitori. La dinamica economica e l'entusiasmo per questa città garantiscono una valorizzazione del patrimonio negli anni a venire, grazie all'emergere di nuovi progetti di sviluppo che rafforzano l'attrattiva di questa città.
I vantaggi residenziali, uniti a un'accessibilità impeccabile, rendono questo luogo una destinazione ideale per coloro che sognano di vivere vicino alla capitale, godendo al contempo di un ambiente tranquillo. Gli investitori possono prevedere una forte domanda di affitti grazie all'attrattiva degli alloggi disponibili.
In sintesi, questo comune gode di una posizione invidiabile che unisce comfort abitativo e vicinanza urbana. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le numerose opportunità che offre questo luogo, che continua ad affascinare nuovi arrivati.
Questo sito promette di diventare un vero e proprio angolo di pace, dove è bello vivere e prosperare. Le caratteristiche uniche di questo comune lo rendono una scelta privilegiata per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo casale completamente ristrutturato di 250 mq, che offre un ampio soggiorno con soffitto a cattedrale e un giardino verdeggiante senza vis-à-vis, ideale per momenti in famiglia. Situato a Bouffémont, vicino alla foresta di Montmorency e a soli pochi minuti dai mezzi di trasporto per Parigi, questa casa combina comfort moderni e autenticità. Con un alto potenziale locativo, soprattutto per Airbnb, questa proprietà è perfetta per investitori e famiglie in cerca di un contesto abitativo eccezionale.
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