Casa 102 mq in affitto vitalizio a Beaune con terreno tranquillo a 61375 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Età dei venditori : 72 anni / 71 anni
- Caparra : 61 375 EUR
- Rendita mensile : 242 EUR
- Prezzo d'acquisto : 93 150 EUR
- Superficie abitabile : 102 mq
- Superficie terreno : 711 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa opportunità di investimento eccezionale situata alle porte di Beaune, nel suggestivo villaggio di Villers-la-Faye. Questa proprietà in affitto occupato offre un ambiente di vita tranquillo, combinando il fascino della campagna con la vicinanza della dinamica città di Beaune. Immaginate di godervi l'atmosfera serena, dove ogni giorno vi permette di apprezzare i magnifici paesaggi vitivinicoli borgognoni.
Ecco alcuni elementi distintivi che caratterizzano questa proprietà unica:
- Casa luminosa al piano terra su un terreno di 711 mq
- Riduzione del prezzo del 58 % rispetto al valore occupato
- Ambiente naturale che offre tranquillità e aria pura
- Prossimità immediata a vigneti turistici
- Casa ben mantenuta, con una veranda senza vis-à-vis
Questa casa presenta un spazio vitale accogliente, dove la luce naturale inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e conviviale. Le tre camere offrono tutto lo spazio necessario per ospitare familiari e amici, mentre il bagno e i servizi igienici separati aggiungono una funzionalità apprezzabile. Inoltre, il camino promette momenti di calore e conforto, portando un tocco di charme alla vostra quotidianità.
In quanto investitore, beneficerete di un affitto mensile di 242 EUR consentendo al coppia residente di vivere serenamente nella propria casa finché lo desiderano. Questo accordo offre una sicurezza di investimento, con redditi locativi percepiti immediatamente sotto forma di riduzione occupazionale, riflettendo così l'attrattiva di questa offerta. In conclusione, questa rara e generosa proprietà unisce qualità della vita, tranquillità e possibilità di investimento da considerare seriamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa città è idealmente situata nel cuore della Borgogna, beneficiando di un ambiente naturale magnifico con vigneti a perdita d'occhio e colline verdeggianti. La vicinanza a grandi vie di comunicazione facilita l'accesso a Digione e ad altre località circostanti, rendendo questo luogo particolarmente attraente per coloro che cercano una vita tranquilla senza allontanarsi dalle grandi agglomerazioni.
Il comune offre un'ampia gamma di negozi e servizi, creando così un contesto di vita piacevole per le famiglie. Le scuole pubbliche e private hanno buone valutazioni, e la rete di trasporto pubblico consente spostamenti facili. Questa destinazione è quindi ideale per le famiglie che desiderano acquistare a BEAUNE e beneficiare di un facile accesso ai servizi.
La qualità della vita qui è indiscutibile, con molti spazi verdi. I parchi e i giardini offrono luoghi di relax e svago, ideali per passeggiate o attività all'aria aperta. Anche le infrastrutture sportive e culturali sono presenti, garantendo un'ampia scelta di attività per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta varia di abitazioni che va dagli appartamenti contemporanei alle case di carattere. Questa località attira numerosi acquirenti in cerca di proprietà di qualità, il che si traduce in una pressione sul mercato. I prezzi sono competitivi rispetto a città simili, rendendo questo luogo un vero gioiello per coloro che considerano di investire a BEAUNE.
I punti di forza di questa città per gli investitori sono molteplici. Infatti, la domanda di affitti è in forte crescita, attirando inquilini in cerca di un contesto di vita piacevole. I progetti di sviluppo urbano continuano, aumentando così il potenziale di apprezzamento delle proprietà immobiliari negli anni a venire.
La gastronomia locale è anche un fattore di attrattiva. Conosciuta per i suoi numerosi ristoranti stellati, questa località invita alla scoperta della sua ricchezza culinaria, rendendo ogni uscita un momento memorabile. La convivialità e il fascino delle sue strade la rendono un luogo di passaggio molto ambito dai turisti.
Eventi culturali durante tutto l'anno portano una dinamica vivace in questo luogo. Festival musicali, mostre e mercati artigianali animano le stagioni, contribuendo a rafforzare il senso di appartenenza degli abitanti.
In termini di infrastruttura, questo luogo dispone di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Professioni sanitarie, negozi vari e centri ricreativi sono disponibili, facilitando così la vita quotidiana dei residenti. Vivere qui significa optare per uno stile di vita equilibrato e armonioso.
Infine, scegliere di stabilirsi in questa destinazione, sia per viverci che come investitore, assicura di beneficiare di un contesto eccezionale, di una comunità calorosa e di un'eccellente qualità della vita. Chiunque desideri realizzare un progetto immobiliare a BEAUNE troverà qui un'opportunità da non perdere.
L'opinione dell'agente
Investi in un viager occupato a soli 10 km da Beaune, che offre una riduzione immediata del 58% su un immobile stimato a 225.000 EUR. Questa casa luminosa al piano terra, situata su un lotto di 711 mq, è molto ben mantenuta e si trova in una zona turistica rinomata per i suoi vigneti, garantendo un potenziale locativo attraente. Approfitta di un ambiente di vita pacifico e conviviale, beneficiando al contempo di un investimento sicuro con un affitto simbolico di 242 EUR/mese fino alla partenza degli occupanti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
