Appartamento T2 arredato 49 mq a Digione vicino centro città 790 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Affitto : 790 € / mese (spese incluse)
- Importo delle spese : 60 € / mese
- Deposito cauzionale : 1460 €
- Indice di prestazione energetica : 287 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica : Classe B
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 camere a Dijon, situato idealmente in via Amiral Roussin, a poca distanza dal centro città. Con una superficie di 49 mq, questo spazio offre un ambiente di vita piacevole e funzionale, perfetto per giovani professionisti o coppie in cerca di comfort.
A prima vista, sarete conquistati dalla luminosità della zona giorno aperta, che invita al relax. L'arredamento moderno di questo appartamento arredato si articola in:
- Cucina arredata e attrezzata: comprende cappa, piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e lavatrice
- Bagno funzionale: con WC separati
- Camera confortevole: spazio intimo per un riposo sereno
- Prossimità al centro città: facilitando l'accesso ai negozi e ai trasporti
- Disponibilità immediata: pronto ad accogliervi
Il soggiorno, pièce maîtresse, è inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione. Il mobilio e l'arredamento scelti con cura creano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per ospitare amici o godere di un momento di relax. La cucina aperta sulla zona giorno favorisce uninterazione conviviale, essendo perfettamente attrezzata per le vostre esigenze quotidiane.
La zona notte offre una camera accogliente, favorevole al riposo, mentre il bagno moderno completa questo appartamento funzionale. Per quanto riguarda praticità, le spese ammontano a 60 euro al mese, rendendo l'affitto molto interessante a 790 euro al mese. Un'opportunità rara in questo settore di Dijon, da non perdere!


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Circondata da magnifici paesaggi, questa città è idealmente situata nel cuore della regione Borgogna-Franca Contemporanea. Conosciuta per il suo ricco patrimonio, gode di un'accessibilità eccezionale grazie a una rete di trasporti efficace. I collegamenti stradali e ferroviari permettono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti, il che favorisce il suo fascino residenziale.
I punti d'interesse non mancano in questo luogo dinamico. Qui si trovano una moltitudine di negozi, scuole rinomate e servizi di prossimità. La diversità delle infrastrutture educative, che vanno dalle creche agli istituti universitari, attrae le famiglie che desiderano stabilirsi. La presenza di trasporti pubblici facilmente accessibili facilita anche gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e attività ricreative. I parchi e i giardini offrono rifugi di pace per rilassarsi, mentre le attrezzature sportive e culturali garantiscono una vita dinamica. Gli abitanti approfittano di una vita sociale animata, tra festival, manifestazioni artistiche ed eventi comunitari.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta tendenze incoraggianti. Con una domanda costante per l'immobiliare a DIJON, si osserva un interesse crescente per diversi tipi di beni, dagli appartamenti moderni alle case antiche con charme. Questo settore mostra una dinamica favorevole all'investimento, in particolare per i neofiti.
Investire a DIJON rappresenta un'opportunità notevole per gli acquirenti esperti. Il mercato conosce una forte stabilità, accompagnata da un'apprezzamento dei valori immobiliari. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento interessante, soprattutto nei quartieri in sviluppo, dove i progetti urbani aumentano l'attrattiva del comune.
I futuri abitanti saranno deliziati dalla diversità delle offerte culturali e gastronomiche. La celebre gastronomia borgognona delizierà gli amanti della buona cucina, mentre il patrimonio storico, iscritto nell'elenco del patrimonio mondiale dell'UNESCO, arricchisce il contesto di vita. Questo luogo offre una combinazione perfetta di modernità e tradizione.
Le famiglie apprezzeranno anche la sicurezza e il contesto familiare che offre questa località. Le scuole di qualità e le infrastrutture adeguate favoriscono un ambiente sano per la crescita dei bambini. La prossimità di negozi e servizi contribuisce a rendere piacevole la vita quotidiana per tutti i residenti.
Infine, questo luogo si distingue per la sua atmosfera conviviale e i suoi abitanti calorosi. Lo spirito comunitario che vi si respira è un vero valore aggiunto per coloro che desiderano mettere radici solide. I nuovi arrivati troveranno rapidamente il loro posto in questa società accogliente.
In sintesi, acquistare a DIJON è una decisione saggia per chiunque desideri stabilirsi in un contesto di vita attraente, che combina comfort, accessibilità e ricchezza culturale. La congiuntura locale e i punti di forza di questo luogo lo rendono una destinazione privilegiata per acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento T2 arredato di 49 mq, idealmente situato in via Amiral Roussin, offre un accesso diretto al centro città di Digione, beneficiando al contempo di un ambiente tranquillo. La cucina moderna completamente attrezzata e il soggiorno luminoso lo rendono uno spazio abitativo confortevole, perfetto per una coppia o un professionista. Inoltre, con un canone competitivo di 790 euro spese incluse, questo appartamento presenta un eccellente potenziale locativo nel mercato in espansione di Digione.

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