Appartamento 4 locali di 77 mq a LES ULIS al 7° piano con parcheggio a 175.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Hai un occhio attento e l'esigenza naturale dei decisori che amano unire l'utile al dilettevole. Ti propongo di scoprire senza giri di parole questo appartamento di 77 mq, nel cuore della rinomata residenza Millepertuis, a Les Ulis. Qui, la prima impressione colpisce subito: lo spazio si apre generosamente, la luce entra senza riserve, i volumi respirano. Varchi la soglia e senti la rara sensazione di uno spazio pensato per riunire, ricevere, condividere.
La stanza chiave è il soggiorno prolungato da una sala da pranzo e una cucina aperta. Uno spazio sociale, che incentiva naturalmente gli scambi e dove i momenti di convivialità prendono una nuova dimensione. Qui, ogni pasto in famiglia o tra amici trova il suo posto, ogni giornata finisce con dolcezza, avvolta dalla luce, lontano dagli sguardi indiscreti.
La disposizione, pensata fino all'ultimo angolo, propone:
- Un ingresso curato e un disimpegno senza perdita di spazio
- Un doppio soggiorno spazioso per iniziare bene ogni mattina
- Tre camere ben separate, ideali per combinare vita attiva e riposo assoluto
- Un bagno essenziale e servizi indipendenti per maggiore fluidità
- Un parcheggio chiuso in sottosuolo, un vero lusso quotidiano
Ogni camera guarda verso l'esterno, portando calma e un sonno riparatore. Il piano rimane logico, nessun metro quadro sacrificato. Gli armadi integrati, discreti ma generosi, garantiscono ordine e leggibilità. Concretamente, godi di un vero scrigno dove ogni dettaglio serve la tua qualità di vita.
La residenza appaga la mente. Vegetazione matura, ambiente tranquillo, luce presente ovunque. L'ascensore va dritto al settimo piano — lassù, la vista completa il quadro, senza ostacoli, con un vero senso di intimità. L'essenziale della vita quotidiana (negozi, servizi, comodità) è a portata di mano, per un evidente guadagno di tempo.
In sintesi, questo immobile ti offre:
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati, chiarezza e serenità per la gestione
- Intimità garantita dall'assenza di vicinato diretto
- Spazi conviviali, progettati per la vita di famiglia o per ricevere
- Prossimità immediata ai servizi, nulla è lasciato al caso
- Appartamento impeccabile, pronto per essere abitato senza alcun compromesso
In definitiva, questo 77 mq coniuga rarità, pragmatismo e atmosfera confortante. Un indirizzo raramente disponibile, dove potrai girare pagina verso una nuova quotidianità, senza transizione. Il tipo di opportunità che si presenta solo a coloro che sanno riconoscere i beni eccezionali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un quartiere ambito a Ulis, questo appartamento di 77 mq situato al settimo piano offre una vista aperta a perdita d'occhio. Qui, l'altezza si abbina alla tranquillità e alla discrezione. L'ascensore ti porta a casa senza il minimo sforzo, ogni giorno.
L'organizzazione interna dà il tono: soggiorno inondato di sole, tre camere progettate per accogliere i tuoi progetti di vita e una moltitudine di spazi di stoccaggio intelligenti. Per una famiglia esigente, è un incanto adatto; per un investitore, è un vantaggio indiscutibile. Nulla è stato lasciato al caso.
Parliamo di fatti concreti: il prezzo proposto è un invito chiaro alla riflessione patrimoniale. Le spese, con riscaldamento centralizzato integrato, evitano brutte sorprese e facilitano la tua gestione. Che tu stia cercando un pied-à-terre rassicurante o un attivo da valorizzare, questo bene apre le porte a reali prospettive, in un mercato dove tali opportunità diventano sempre più rare.
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