Appartamento T2 30 mq con giardino condiviso a Savigny-sur-Orge, ideale per primo acquisto a 129.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile: 30 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Codice d'accesso: Sì
- Posto auto: Privato
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre efficiente, o un investimento sicuro a Savigny-sur-Orge ? È meglio puntare su un appartamento esigente, facile da vivere, vicino a tutto : questo T2 di 30 mq segna tutte le caselle. A meno di 10 minuti a piedi dalla stazione RER C, puoi raggiungere Parigi o la provincia senza perdere tempo. Situato al primo piano di un edificio dal fascino indiscutibile, la piccola proprietà condominiale offre la tranquillità a cui si aspira dopo una giornata intensa.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con doppia esposizione rivolta verso la luce del mattino. Si può facilmente immaginare una sessione di lettura al sole, o il piacere di una cena in tutta semplicità. La cucina attrezzata, aperta sullo spazio principale, invita alla convivialità. Preparare un pasto chiacchierando con gli ospiti non è mai stato così naturale. Una disposizione dove nulla è stato lasciato al caso.
La camera propone uno spazio intimo, rivolta verso il giardino. Dotata di un armadio a muro, semplifica l'organizzazione quotidiana : ogni cosa trova il suo posto, nulla resta in disordine. La vista aperta favorisce la serenità. Il bagno moderno, attrezzato con WC, è stato realizzato con cura. Dalla pavimentazione al soffitto, nessun dettaglio è stato trascurato.
Da tenere a mente, diversi vantaggi concreti per guadagnare comfort nella vita quotidiana :
- Spazio cantina privato di 4 mq
- Locale comune nel seminterrato per tutte le tue attrezzature ingombranti
- Parcheggio riservato all'esterno : addio alla ricerca del posto auto
- Due giardini collettivi per prendere aria o condividere un aperitivo improvvisato
- Residence completamente protetto, accesso con codice e cancello automatico
Nota la caldaia a condensazione nuova e il doppio vetro che migliorano le prestazioni energetiche. Stai investendo in un indirizzo dove comfort ed economia procedono di pari passo. L'ambiente, molto pratico — trasporti, assi stradali veloci, scuole, negozi — rende questo T2 una scelta pertinente, sia per costruire il tuo patrimonio che per affitti.
In sintesi : questo T2 a Savigny-sur-Orge unisce abilmente serenità e una posizione privilegiata. Si adatta a uno stile di vita attivo, senza compromettere la qualità. Afferrate questa opportunità rara. Una visita è d'obbligo per cogliere tutto il potenziale di questo immobile, dove la facilità della vita quotidiana si coniuga a una vera qualità della vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T2 inondato di luce, 30 mq progettati su misura per coloro che apprezzano il comfort senza fronzoli. Immaginate: in meno di 7 minuti a piedi, raggiungete la stazione RER C di Savigny-sur-Orge. Questa vicinanza non è un caso, offre una vera libertà di movimento e semplifica gli spostamenti quotidiani.
La doppia esposizione di questo appartamento moltiplica l'apporto di luce naturale. In qualsiasi momento della giornata, apprezzate una chiarezza naturale, che cambia radicalmente l'atmosfera interna. Inoltre, la recente ristrutturazione garantisce un bagno contemporaneo dove la funzionalità si unisce all'eleganza.
Aprite le finestre: la vista si affaccia su giardini condivisi. Questo piccolo lusso offre una sensazione di spazio e tranquillità, ben lontano dal tumulto urbano spesso opprimente. Lo considero un vantaggio raro che i residenti apprezzano nei vari periodi dell'anno.
Posti auto servono la proprietà. Dal punto di vista dell'investimento, il rendimento locativo si presenta attraente. Molti acquirenti lo utilizzano come trampolino per il loro primo acquisto, altri privilegiano questo tipo di proprietà come forma di diversificazione.
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