Affitto T4 souplex 101 mq a Tours Cattedrale ideale per famiglie 1070 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 101 mq
- Piano : PT
- Spese mensili : 90,00 €
- Affitto : 1 070,00 €
- Classe energetica : D
- Classe climatica : B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T4 in souplex, idealmente situato nel quartiere vivace di Tours Cathédrale. Questo immobile di 101mq unisce fascino e modernità, in una residenza di prestigio. La luce penetra attraverso le sue grandi finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Lasciatevi conquistare dalle seguenti caratteristiche:
- Spazio abitativo spazioso con un soggiorno luminoso
- Cucina attrezzata e fornita per momenti di convivialità
- Zona notte con armadio per un ottimizzazione degli spazi
- Due camere in souplex con volumi generosi
- Vicino a tutte le comodità per semplificare la vostra quotidianità
Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno caldo, ideale per i vostri momenti di relax. La cucina aperta, completamente attrezzata, invita a preparare deliziosi pasti o a condividere serate tra amici. La zona notte, sinonimo di intimità, offre un armadio ben progettato, perfetto per mantenere lo spazio ordinato.
Al piano inferiore, vi aspettano due camere generose, ciascuna ripensata per massimizzare il volume mentre vi offre un luogo di riposo rilassante. L'immobile è chiavi in mano, con servizi di qualità e spazi accuratamente pensati. Situato nel cuore di Tours, godrete anche di un facile accesso a negozi e trasporti, rendendo questo appartamento una casa ambita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della valle della Loira, questa città dinamica beneficia di una posizione geografica privilegiata, alle confluenze dei principali assi stradali e ferroviari, facilitando gli spostamenti verso le principali città della regione.
Questo comune è ricco di punti d'interesse, tra cui numerosi negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, che favorisce un ambiente di vita piacevole per i suoi residenti.
La qualità della vita che offre questo luogo è indiscutibile, grazie ai suoi spazi verdi, ai parchi e giardini adatti ad attività all'aperto, oltre a una varietà di svaghi che deliziano famiglie e giovani professionisti.
In termini di mercato immobiliare locale, questa località è in piena espansione, con tendenze favorevoli e un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case storiche, garantendo a ciascuno di trovare la proprietà che gli si addice.
Per coloro che stanno pensando di trasferirsi in questa regione, i vantaggi sono numerosi: una forte domanda di affitti attira investitori, mentre un ambiente di vita eccezionale attrae i futuri abitanti in cerca di tranquillità e comodità.
Le prospettive di investimento a TOURS sono anche interessanti, poiché questa città è inserita in un progetto di sviluppo urbano sostenuto, promettendo così una valorizzazione dell'immobiliare a TOURS negli anni a venire.
Questo luogo offre un vero e proprio Eldorado per le persone dinamiche, con una vita culturale ricca, eventi regolari e infrastrutture moderne, contribuendo al benessere dei residenti.
La gastronomia è un altro punto forte, con un'offerta variegata di ristoranti e mercati locali dove è piacevole rifocillarsi dopo una giornata di lavoro o di svago.
Scegliere di vivere qui significa optare per un ambiente di vita idilliaco che unisce modernità e fascino, facendo allo stesso tempo la scelta di un investimento oculato su un mercato in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere rinomato di Tours Centre, questo appartamento in souplex di 101 mq unisce comfort moderno e spazi ampi, ideale per una famiglia o un investimento locativo. La vicinanza immediata ai servizi garantisce una domanda locativa stabile, offrendo un affitto di 1.070,00 euro al mese spese incluse. La sua esposizione e la sua ristrutturazione lo rendono un bene raro, da non perdere in questo settore dinamico.
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