Affitto T3 59 mq ristrutturato con balcone a Tours Sud per 730€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Affitto mensile : 730,00 €
- Spese comprese : Sì
- Balcone : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 alla BERGEONNERIE, un'oasi di comfort situata nel cuore di TOURS. Situato al 3° piano di una residenza tranquilla, questo spazio di 59mq vi conquisterà con la sua disposizione funzionale e la sua luminosità gradevole. All'ingresso, scoprirete un soggiorno luminoso con un balcone ideale per gustare un caffè al mattino o per godervi un momento di relax alla fine della giornata.
Ciascuna delle stanze è stata pensata per ottimizzare il benessere dei suoi abitanti:
- Ristrutturazione recente, che offre un ambiente moderno e accogliente.
- Soggiorno spazioso e luminoso che si apre sul balcone.
- Cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti da chef.
- Due camere confortevoli, ideali per una coppia o una piccola famiglia.
- Vicino ai mezzi di trasporto, con facile accesso alla stazione e ai servizi della città.
Entrando in questo appartamento, sarete avvolti da un'atmosfera calorosa. Il soggiorno inondato di luce naturale è perfetto per ricevere amici e familiari. La cucina attrezzata vi permetterà di preparare deliziosi pasti rimanendo al centro dell'azione.
Le due camere dispongono di uno spazio sufficiente per riposarsi e ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno funzionale e la dispensa completano questa proprietà, offrendo sia praticità che comfort. La posizione è anche un punto di forza, con facile accesso ai negozi, alle scuole e ai trasporti, rendendo la vostra quotidianità più piacevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento a Tours.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della valle della Loira, questa località beneficia di una posizione privilegiata che attira numerosi visitatori e potenziali acquirenti. Il clima temperato e i suoi paesaggi verdi ne fanno un contesto abitativo incantevole, favorevole allo sviluppo personale.
La diversità dei punti di interesse è notevole, con negozi vari, diversi istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici efficiente. Le popolazioni locali godono quindi di un accesso facile ai servizi essenziali e a numerose opportunità di apprendimento.
La qualità della vita in questa città è particolarmente apprezzata, grazie ai suoi molteplici spazi verdi e infrastrutture ricreative. Piccoli parchi, giardini pubblici e impianti sportivi contribuiscono a una vita quotidiana gioiosa e attiva.
In materia di immobiliare, il mercato locale si distingue per la sua dinamica attraente, con una forte varietà di alloggi che spaziano dalle affascinanti case antiche agli appartamenti contemporanei. Questa offerta diversificata soddisfa le aspettative di una clientela esigente.
Per coloro che desiderano investire a TOURS, le prospettive sono particolarmente interessanti. La città presenta una forte domanda locativa, rendendola una destinazione privilegiata per gli investitori immobiliari in cerca di opportunità redditizie.
Ogni quartiere rivela il proprio carattere, dalle zone vivaci del centro città ai settori più residenziali. Questa diversità permette a ciascuno di trovare il contesto che meglio si adatta alle proprie esigenze.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi pubblici sono di alta qualità, contribuendo a un ambiente di vita sereno e pratico. Questo comune si impegna a garantire un buon equilibrio tra vita personale e professionale, attirando così famiglie e giovani professionisti.
Le attività culturali e gli eventi festivi arricchiscono la vita quotidiana dei residenti e creano un vero spirito di comunità. Questa città è anche nota per il suo patrimonio storico, rafforzando il suo fascino e il suo valore sul mercato immobiliare.
In sintesi, acquistare a TOURS offre la certezza di un contesto abitativo piacevole e di un investimento saggiamente posizionato. Con il suo fascino e i suoi numerosi vantaggi, questo luogo ha tutte le carte in regola per attrarre futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Tours Sud, questo appartamento T3 ristrutturato al 3° piano beneficia di una luminosità ottimale grazie al suo balcone, ideale per godere di momenti di relax. Con accesso facile alla linea del tram 5, sarete vicino ai mezzi pubblici, facilitando così i vostri spostamenti verso il centro città e le sue comodità. Questo investimento locativo presenta un potenziale attrattivo grazie alla sua posizione ambita e a un affitto competitivo di 730 € spese comprese.
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