Casa 115 mq con giardino di 1400 mq a Saint Cyr sur Morin a 278.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 115 mq
- Superficie terreno : 1440 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica villa in pietra di 115 mq situata a Saint-Cyr-sur-Morin, un vero gioiello che unisce fascino autentico e praticità. Fin dall'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa che annuncia momenti di convivialità. La cucina attrezzata è un luogo privilegiato dove i pasti possono essere condivisi in famiglia o tra amici.
Continuiamo la nostra visita nel cuore di questa proprietà:
- Ampio e luminoso spazio abitativo: soggiorno accogliente con grandi finestre
- Due grandi camere al piano superiore: comfort e intimità per notti serene
- Ufficio al pianterreno: pratico per il lavoro da casa
- Esterno bucolico: giardino paesaggistico di 1400 mq, un angolo di pace
- Garage attiguo: capienza per due auto, più una stanza attrezzata
Il pezzo forte di questa casa è senza dubbio il soggiorno, che si apre generosamente sul giardino. È un luogo ideale per ospitare i vostri cari, apprezzare la luce naturale e godere di momenti di relax. L'ufficio adiacente offre uno spazio ideale per una concentrazione ottimale durante le vostre sessioni di lavoro. Al piano superiore, si rivelano due grandi camere, ognuna attentamente pensata per il riposo, corredate di un guardaroba per maggiore funzionalità.
All'esterno, il giardino impeccabilmente curato vi conquisterà con il suo design paesaggistico. Immaginate di godervi lo spazio nelle giornate di sole, sia per un barbecue che per ricaricarvi immersi nella natura. Inoltre, la tranquillità del quartiere è perfetta per le famiglie, con negozi, uno studio medico, e scuole nelle vicinanze. Questa casa non è solo un luogo di vita, ma anche un opportunità rara di acquisire un bene che unisce comfort e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questo tranquillo comune offre un contesto di vita privilegiato, a soli pochi chilometri dalle grandi agglomerazioni. Circondata dalla natura e ricca di spazi verdi, la località consente di rigenerarsi pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione.
Questa destinazione si distingue per i suoi negozi locali diversificati, le scuole di qualità e un'infrastruttura di trasporti ben sviluppata. Le linee di autobus e gli accessi stradali facilitano gli spostamenti verso le grandi città vicine, rendendo questo luogo molto apprezzato da famiglie e professionisti.
La qualità della vita è un grande punto di forza di questo posto. Con i suoi parchi verdi, le aree ricreative e le strutture sportive, i residenti possono godere di un ambiente naturale sereno e di attività varie. I mercati, gli eventi culturali e le associazioni animano la vita locale e rafforzano il legame comunitario.
Il mercato immobiliare locale è in forte espansione, attirando numerosi acquirenti desiderosi di acquistare un immobile in questa località. Qui si trovano una varietà di alloggi, che spaziano da case affascinanti ad appartamenti moderni, rispondendo così a un'ampia gamma di esigenze e budget.
Investire a SAINT CYR SUR MORIN rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Con una domanda di affitti in costante aumento e un'offerta limitata, questo luogo si sta affermando come una scelta strategica per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
Questo contesto eccezionale favorisce anche l'insediamento di giovani famiglie, incoraggiate dai servizi pubblici e dalle attrezzature locali. Il comune è percepito come un luogo dove è bello vivere, rendendo l'acquisto immobiliare attraente.
Le caratteristiche architettoniche di questa città sono anche un'indiscutibile attrattiva. Dalle case unifamiliari agli appartamenti contemporanei, la scelta di beni è vasta, permettendo a tutti di trovare la propria felicità. I progetti di sviluppo urbano sostenuti dal comune mirano a migliorare ulteriormente l'ambiente di vita.
Inoltre, questo luogo beneficia di un accesso rapido ai centri economici vicini, aumentando la sua attrattiva per i professionisti in cerca di tranquillità pur mantenendo una vicinanza ai luoghi di lavoro. I futuri acquirenti apprezzano questa combinazione unica di serenità e accessibilità.
In sintesi, acquistare a SAINT CYR SUR MORIN è una decisione saggia per coloro che cercano sia una residenza piacevole che un investimento solido. La dinamica economica e il contesto di vita di questa località la rendono una destinazione privilegiata per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di charme di 115 mq a Saint-Cyr-sur-Morin offre un giardino bucolico di 1400 mq, perfetto per gli amanti della natura, rimanendo comunque vicino ai servizi locali. La proprietà comprende un piano interrato e un garage adiacente in grado di ospitare due auto, con una stanza condizionata ideale per una camera aggiuntiva. Approfittate di una posizione strategica, a pochi minuti dai servizi essenziali, rendendo questo investimento particolarmente attraente per affitti o come abitazione principale.
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