Maison 115m2 avec jardin de 1400m2 à Saint Cyr sur Morin à 278000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 115 m²
- Surface terrain : 1440 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique meulière de 115 m² située à Saint-Cyr-sur-Morin, un véritable bijou qui marie charme authentique et praticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui annonce des moments de convivialité. La cuisine aménagée est un lieu de vie privilégié où les repas peuvent être partagés en famille ou entre amis.
Poursuivons notre visite au cœur de cette propriété:
- Espace de vie spacieux et lumineux: salon-séjour convivial avec de grandes fenêtres
- Deux grandes chambres à l'étage: confort et intimité pour les nuits paisibles
- Bureau au rez-de-chaussée: pratique pour le télétravail
- Extérieur bucolique: jardin paysagé de 1400 m², un havre de paix
- Garage attenant: capacité pour deux voitures, plus une pièce aménagée
La pièce maîtresse de cette maison est sans doute le salon-séjour, qui s'ouvre généreusement sur le jardin. C'est un endroit rêvé pour accueillir vos proches, apprécier la lumière naturelle et profiter de moments de détente. Le bureau adjacent offre un espace idéal pour une concentration optimale lors de vos sessions de travail. À l'étage, deux grandes chambres se dévoilent, chacune soigneusement pensée pour le repos, accompagnées d'un dressing pour plus de fonctionnalité.
À l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu vous séduira par son agencement paysager. Imaginez-vous profiter de l'espace lors des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue ou simplement pour vous ressourcer en pleine nature. De plus, la tranquillité du quartier est parfaite pour les familles, avec des commerces, un cabinet médical, et des écoles à proximité. Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais également une opportunité rare d'acquérir un bien qui allie confort et qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune paisible offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres des grandes agglomérations. Entourée par la nature et riche en espaces verts, la localité permet de se ressourcer tout en étant proche des principales voies de communication.
Cette destination se distingue par ses commerces locaux diversifiés, ses écoles de qualité et une infrastructure de transports bien développée. Les lignes de bus et les accès routiers facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, rendant cet endroit prisé par les familles et les professionnels.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit. Avec ses parcs verdoyants, ses zones de loisirs et ses installations sportives, les résidents peuvent profiter d'un cadre naturel serein et d'activités variées. Les marchés, événements culturels et associations dynamisent la vie locale et renforcent le lien communautaire.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acquérir un bien dans cette localité. On y trouve une variété de logements, allant des maisons de charme aux appartements modernes, répondant ainsi à une large gamme de besoins et de budgets.
Investir à SAINT CYR SUR MORIN représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une demande locative qui ne cesse d'augmenter et une offre limitée, ce lieu s'affirme comme un choix stratégique pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.
Ce cadre exceptionnel favorise également l'installation de jeunes ménages, encouragés par les services publics et les équipements de proximité. La commune est ainsi perçue comme un lieu où il fait bon vivre, rendant l'achat immobilier attractif.
Les caractéristiques architecturales de cette cité sont aussi un attrait indéniable. Des maisons individuelles aux appartements contemporains, le choix de biens est vaste, permettant à chacun de trouver son bonheur. Les projets de développement urbain soutenus par la mairie visent à améliorer davantage l’environnement de vie.
De plus, cet endroit bénéficie d'un accès rapide aux centres économiques voisins, ce qui augmente son attractivité pour les professionnels en quête de tranquillité tout en conservant une proximité avec les lieux de travail. Les futurs acheteurs apprécient cette combinaison unique de sérénité et d'accessibilité.
En somme, acheter à SAINT CYR SUR MORIN est une décision judicieuse pour ceux qui recherchent à la fois une résidence agréable et un investissement solide. La dynamique économique et le cadre de vie de cette localité en font une destination de choix pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette meulière de charme de 115 m² à Saint-Cyr-sur-Morin offre un jardin bucolique de 1400 m², parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités locales. Le bien comprend un sous-sol et un garage attenant pouvant accueillir deux voitures, avec une pièce aménagée idéale pour une chambre supplémentaire. Profitez d'une localisation stratégique, à quelques minutes des services essentiels, rendant cet investissement particulièrement attractif pour la location ou la résidence principale.
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