Appartamento 3 locali 68 mq con vista panoramica a Rueil-Malmaison a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 68 mq
- Esposizione: Sud, Est, Ovest
- DPE Energia: E (254 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: B (8 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Situato nel cuore di Rueil-Malmaison, questo appartamento di 68mq al 4° e ultimo piano è più di un semplice alloggio, è un'opportunità unica per creare un nido moderno dove trascorrere momenti piacevoli. Con un'esposizione sud-est, godrete di un'illuminazione naturale abbondante durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Scoprendo questa proprietà, sarete conquistati da:
- Due camere da letto spaziose per un comfort ottimale, ideale per una famiglia.
- Uno spazio modulabile che consente una personalizzazione secondo i vostri gusti.
- Un bagno funzionale e un WC separato per maggiore comodità.
- Una vista aperta, che offre un vero senso di libertà, senza vis-à-vis.
- Un quartiere tranquillo vicino alle comode essenziali.
Entrando, una sensazione di tranquillità vi pervade grazie all'atmosfera rilassante dell'appartamento. Il soggiorno luminoso, con la sua disposizione fluida, vi invita a godere di momenti di condivisione con i vostri cari. Immaginate serate piacevoli da trascorrere attorno a una buona cena, in uno spazio che vi rispecchia e si adatta al vostro stile di vita.
A pochi passi, le due camere offrono uno spazio di riposo privilegiato, perfetto per ricaricarsi dopo una lunga giornata. L'eleganza e la semplicità degli ambienti garantiscono una transizione dolce tra vita attiva e momenti di serenità. Con accesso rapido a scuole, negozi e alla futura linea della metropolitana 15, questa proprietà si colloca in un contesto di vita pratico e piacevole.
Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità rara sul mercato, promettendo un progetto di ristrutturazione che trasformerà questo spazio nel vostro rifugio di pace. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, questo appartamento è da visitare senza indugi!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 68mq situato al 4° piano di un edificio tranquillo, che offre una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione sud, est e ovest. Con una vista libera e una disposizione modulabile, è perfetto per creare uno spazio abitativo moderno, rappresentando al contempo un potenziale locativo attraente in un quartiere in forte evoluzione, vicino alla futura linea metro 15. Non perdete questa rara opportunità a Rueil-Malmaison, dove tranquillità e comfort si incontrano.
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