Appartamento 4 locali di 83 mq a Montrouge con vista libera a 579.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 579000 €
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 83mq situato in pieno centro a Montrouge, a solo due minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Montrouge (Linea 4). Entrando all'interno, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera calda che emana da questo spazio, inondato di luce grazie a un'esposizione a Ovest e a viste libere senza vicini.
Scopriamo insieme le sue caratteristiche uniche:
- Posizione privilegiata: nel cuore della città, a poca distanza da negozi e servizi
- Assoluto silenzio: un ambiente rasserenante nonostante la vicinanza ai comfort
- Luminoso: un soggiorno spazioso inondato di luce naturale
- Grandi camere: tre camere spaziose che offrono comfort e tranquillità
- Ristrutturazioni da prevedere: sostituzione delle finestre con doppio vetro di alta qualità in corso
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per ricevere i vostri cari o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. I bei volumi di questa stanza permettono di immaginare una decorazione a vostro gusto, godendo comunque di un'atmosfera conviviale. La cucina indipendente è attrezzata con cura, permettendo una cucina pratica quotidiana.
Le tre camere spaziose sono progettate per offrire un'ottimale area di riposo. Ognuna di esse beneficia di una luminosità rassicurante, promettendo notti serene. Apprezzerete anche la presenza di un guardaroba e di un bagno confortevole, oltre a un WC separato per maggiore praticità. In aggiunta, una grande cantina nel seminterrato aggiunge un prezioso spazio di archiviazione. Questo appartamento in zona urbana rara soddisferà le aspettative dei cittadini in cerca di comfort rimanendo vicino a tutte le comodità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro iper di Montrouge, questo appartamento luminoso di 83 mq offre un esposizione a Ovest che garantisce vista libera senza affacci, a soli 2 minuti dalla metropolitana. Al 5° piano di un edificio con ascensore e facciata ristrutturata con isolamento termico, gode di un assoluto silenzio nel cuore della città, rendendo questo spazio abitativo ideale per una famiglia o un investitore. Il suo elevato potenziale locativo, associato a una cantina spaziosa, lo rende un'opportunità rara da cogliere nel mercato attuale.
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