Appartamento 4 locali 81 mq con vista libera a MONTROUGE a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 81 mq a Montrouge, situato nel cuore della città e a soli 2 minuti dalla metropolitana. Vi apprestate a scoprire un'opportunità rara, che offre un contesto di vita pratico e ricercato, perfetto per i cittadini in cerca di comfort.
Appena entrati, lasciatevi conquistare da:
- Un ampio soggiorno luminoso di 30 mq con camino funzionante
- Due belle camere spaziose, di cui una dotata di cabina armadio
- Una cucina indipendente completamente attrezzata
- Un bagno con zona lavanderia
- Una cantina spaziosa nel seminterrato per un facile stoccaggio
Superando la porta d'ingresso, scoprirete un ambiente accogliente e caloroso, illuminato da una doppia esposizione. Il soggiorno, vero e proprio pezzo forte, invita al relax, mentre il camino funzionante promette serate piacevoli durante le fresche notti invernali. Gli amanti della cucina apprezzeranno la cucina indipendente, perfettamente attrezzata per accogliere i vostri ospiti.
L’appartamento comprende anche due camere accoglienti: la prima è perfetta per bambini o ospiti, mentre la seconda, arricchita da una cabina armadio, offre uno spazio personale ottimizzato. Il bagno, dal design moderno, è un indubbio vantaggio, aggiungendo funzionalità a questo spazio. Approfittate di un sistema di sicurezza all’avanguardia e di un edificio recentemente ristrutturato, che offre un contesto di vita sereno e sicuro. Non aspettate oltre per visitare questa proprietà ricca di fascino, ideale per una vita familiare attiva nel cuore di Montrouge.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 81 mq idealmente situato nel centro iper di Montrouge, a soli 2 minuti a piedi dalla metropolitana, che offre un contesto di vita pratico e ricercato. Approfittate di un ampio soggiorno luminoso di 30 mq con camino e di viste aperte senza visi a viso, il tutto in un immobile ben curato e sicuro. Con un forte potenziale locativo, questo bene rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere in un quartiere in piena effervescenza.
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