Villa arredata 4 locali 91 mq con giardino a Rueil Malmaison a 2280 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 91 mq
- Superficie terreno : 200 mq
- Giardino : Sì
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Completo di arredamento
Visita guidata
Già al primo approccio, questa casa arredata di 4 locali cattura l'attenzione. Siamo nel cuore di Rueil Malmaison. Qui, l'architettura contemporanea si sposa con l'autenticità, in uno dei quartieri più ambiti della città. A solo pochi passi dal centro commerciale Les Hauts de Rueil, questa proprietà completamente ripensata conquista immediatamente con i suoi volumi netti e un'atmosfera calda e accogliente.
Superato il portone, il soggiorno luminoso di 34 mq si offre a voi. Immaginate una stanza inondata di luce, ideale per discussioni animate come per momenti di calma. L'atmosfera invita al relax, in modo naturale. Proprio accanto, una cucina moderna completamente attrezzata, dotata di tutti gli apparecchi attuali. Pratica per preparare una cena improvvisata o organizzare un brunch domenicale, senza complicarsi la vita.
- Ampli spazi abitativi, chiari e aperti
- Cucina di ultima generazione, completamente attrezzata
- Giardino recintato di 200 mq, raro per il comune
- Area bar esterna per prolungare le serate estive
- Tre camere, armadi integrati ottimizzati
Dopo l'interno, usciamo. Il giardino, circondato da alberi maturi, offre una calma inestimabile. Dimenticate gli sguardi. Godetevi una bolla di tranquillità. È facile immaginare pranzi domenicali all'ombra o una serata d'autunno rintanati sulla terrazza, tra persone care.
Per la zona notte, la casa dispone di tre vere camere, inondate dalla luce del mattino. Ogni camera ha trovato il proprio equilibrio: spazio sufficiente per vivere senza vincoli, mantenendo però lo spirito di una casa facile da vivere. Il bagno, a portata immediata, semplifica la vita quotidiana. Al piano giardino, avrete a disposizione uno spazio aggiuntivo da modellare secondo le vostre esigenze. Bagno spazioso, angolo studio, camera aggiuntiva per un bambino in visita, o studio d'artista – ognuno troverà la propria soluzione.
Non è tutto. Il quartiere conserva una preziosa calma rara nella vicina corona, pur rimanendo connesso al centro nevralgico del comune e ai suoi servizi. È la promessa di una vita serena, senza compromessi sull'accessibilità o sulla dinamica urbana. Un equilibrio spesso ricercato, raramente trovato.
In sintesi, questa proprietà non spunta solo le abituali caselle. Offre questa combinazione di discrezione, comfort e funzionalità che trasforma ogni giorno in una parentesi d'eccezione. Una scelta ovvia per chi cerca concretezza e piacere nel vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa arredata di quattro stanze, meticolosamente ristrutturata, in cui ogni dettaglio è stato pensato per coniugare praticità ed eleganza. L’indirizzo offre una quotidianità serena grazie al suo giardino intimo di 200 mq, protetto da sguardi indiscreti. Immaginate di leggere qui una domenica mattina o di condividere un pranzo con amici sotto il pergolato, lontano dal trambusto.
Il quartiere? Discreto, ricercato, senza compromessi sull’accessibilità. A due passi, il centro commerciale Les Hauts de Rueil invita alla spontaneità: spese veloci, incontri improvvisati, tutto è semplice qui. Questo posizionamento apre anche la porta a una redditività locativa solida, un vantaggio raro sul mercato per un investimento che coniuga valore d’uso e prospettiva di rendimento.
L’interno si rivela fin dall’ingresso: ampio soggiorno doppio, luce naturale generosa, circolazione fluida. I volumi evocano tanto la vita di famiglia quanto lo stile di vita di un giovane professionista esigente, abituato allo spazio e alla modularità. In sintesi, questa casa segna tutte le caselle per chi cerca un indirizzo che unisce carattere, serenità e opportunità patrimoniale.
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