Casa 44 mq a Chatillon, potenziale di ristrutturazione, 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 44 mq
- Superficie terreno : 203 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Stato generale : Buono
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Giardino : Presente
Visita guidata
Vi invito a scoprire questa casa di 44 mq situata a Châtillon, nel settore discreto e ricercato dei Roissys. Fin dall'ingresso, l'atmosfera trasmette una chiara sensazione: qui ci si sente immediatamente a casa. Un’atmosfera vissuta, rassicurante, pensata per la tranquillità quotidiana. Il vasto salone doppio si apre davanti a voi: lo sguardo è naturalmente attirato dalla caminetto. Immaginate un inverno rigido: il calore, la luce del fuoco, uno spazio adatto a scambi o momenti di calma. Nulla di artificiale: solo l'essenziale riunito.
La disposizione ottimizza ogni angolo senza sacrificare il comfort. Mi piace dettagliare, poiché l'insieme si presta perfettamente:
- Vetrate doppie. Non si lascia alcuna possibilità al rumore, né al freddo. Isolamento efficace, discreto – lavora per voi in ogni stagione.
- Cucina indipendente attrezzata. Spesso relegata in secondo piano; qui, non è così. Perfetta per chi ama cucinare o semplicemente condividere un momento, lontano dagli odori persistenti.
- Camera generosa. Lontano dagli spazi angusti. Un angolo notte che invita a disconnettersi.
- Bagno contemporaneo. Nessun artificio superfluo, tutto ciò che serve, a portata di mano.
- Scala attigua. A voi la scelta: laboratorio d’artista, spazio lettura, piccola palestra. Le possibilità sono aperte, senza limiti imposti.
Dal lato esterno, cambiamo ritmo. Qui, su 203 mq di terreno, un giardino di 89 mq è un’eccezione. Immaginate una foresta in miniatura, o il piacere di un orto personale. O semplicemente una panchina sotto gli alberi. Le grandi tavolate tra amici sono facili da organizzare. Il parcheggio privato, infine, abolisce le contrarietà quotidiane. Si chiude il cancello: la tranquillità si installa.
Il quartiere dei Roissys riserva piacevoli sorprese. Artigiani indipendenti, negozi di prossimità, scuole nelle vicinanze, e la sensazione di respirare. Si percepisce il patrimonio – la casa evoca gli anni '30, pur concedendosi un reale potenziale, per chi desidera modellare un immobile a propria immagine. Questo tipo di opportunità rimane rara. Scoprirla è senza dubbio afferrarla. Vi invito a considerare il prossimo capitolo del vostro percorso, qui stesso.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa autentica di 44 mq, costruita negli anni '30. Immersa nel quartiere tranquillo dei Roissys, questa dimora offre un equilibrio raro tra tranquillità e potenziale. Un contesto perfetto per chi cerca di costruire una qualità della vita, ma anche un valore patrimoniale solido.
Il terreno di 203 mq apre la strada a molto più di un semplice giardino. Potete immaginare un luogo per lavorare da remoto, allestire uno studio d’artista o qualsiasi spazio che vi rappresenti. Il suo esterno di 89 mq attende le vostre idee: organizzare cene estive, installare una serra, creare un orto urbano… Le opzioni non mancano.
Per l’investitore accorto, la disposizione della casa rende la sua attrattiva locativa evidente. Esempio concreto: una coppia di giovani professionisti vedrà facilmente qui un primo indirizzo, mentre un libero professionista troverà l’ambiente ideale per conciliare vita privata e professionale. In un momento in cui il mercato evolve rapidamente, cogliere questa opportunità significa anticipare il futuro.
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