Casa arredata 37 mq a Bourg-la-Reine per 1145 € in centro città sicuro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Energia DPE : E
- Punteggio DPE Energia : 306 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 62 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Vi propongo di scoprire questo monolocale arredato che non assomiglia a nessun altro. Qui, nulla è lasciato al caso. Questo spazio di 37 mq, situato nel centro di Bourg-la-Reine, si rivolge a chi cerca più di un semplice tetto. Immaginate di arrivare, lasciare le vostre cose e percepire immediatamente quella sensazione di calma rara. L'esposizione a Est, sin dalle prime luci del giorno, conferisce al soggiorno una luce morbida e vivificante che risveglia senza bruscamente.
Qui c'è tutto il necessario per una vita quotidiana senza compromessi:
- Un ampio salotto dove si può gustare un libro oppure accogliere un amico di lunga data
- Una cucina aperta, astutamente organizzata, pronta ad accogliere la creatività culinaria di uno chef della domenica o di un gourmet esigente
- Un bagno contemporaneo – c'è tutto: comfort, eleganza e praticità riuniti in uno spazio semplice da vivere
- Una cantina – questo volume aggiuntivo consente di riporre biciclette, souvenir o vini, in tutta serenità
- Un edificio sicuro, per godere di un senso di tranquillità nella vita quotidiana, anche durante le vostre assenze
Concretamente, immaginate una mattina pacifica. Il sole attraversa il soggiorno, la macchina del caffè inizia a emettere i suoi primi aromi mentre la radio trasmette una melodia familiare. Accogliere amici per un brunch o lavorare in tutta tranquillità, qui, tutto diventa possibile. Il bagno, da parte sua, garantisce ogni mattina un momento per sé dove efficienza e benessere si intrecciano.
Il vero vantaggio? L'indirizzo. Il cuore della città si offre a voi: negozi alla moda, trasporti, mercato o ristoranti, tutto è a portata di mano. Scegliere questo monolocale significa risparmiarsi le incognite logistiche per concentrarsi su ciò che conta. A 1145 € spese incluse, la posizione è saggia per chi vuole abbinare praticità e piacere.
In sintesi, ecco cosa distingue questa opportunità:
- Una posizione centrale che parla da sé: tutto è raggiungibile a piedi
- Un consumo energetico sotto controllo, tra 948 € e 1282 € all'anno
- Un deposito cauzionale fissato a 2020 €, un livello coerente con la qualità offerta
- Un immobile il cui potenziale locativo attirerà l'investitore esperto
- Una vita quotidiana incentrata sul comfort, senza false note
Questo monolocale è una perla accessibile a chi desidera coniugare serenità, praticità ed eleganza. Professionisti in movimento, studenti esigenti, o anche investitori alla ricerca di un attivo sicuro, tutti troveranno qui ciò che cercano. A Bourg-la-Reine, ci sono pochi appartamenti così completi. Cogliete l'opportunità finché si presenta: qui, ogni dettaglio è stato pensato per una vita facile e stimolante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un monolocale arredato di 37 mq che soddisfa tutte le esigenze per un investimento duraturo. Situato nel cuore di Bourg-la-Reine, offre sia il comfort di un accesso diretto alla vita urbana che la tranquillità di un quartiere riservato. L'orientamento a est lascia entrare una luce generosa, sin dal mattino. Non ci si pensa sempre, ma iniziare la giornata in uno spazio baciato dalla chiarezza è un vero lusso quotidiano.
Proposto a 1145 € spese incluse, questo immobile offre un posizionamento notevole per ogni investitore desideroso di coniugare rendimento e facilità di gestione. Le aree comuni, impeccabilmente curate, testimoniano un edificio gestito con serietà. Ciliegina sulla torta, la performance energetica limita le sorprese sulle spese, il che garantisce la redditività.
In poche parole: una dimensione che assicura un vero comfort abitativo, una posizione strategica, un ingresso ragionevole. Questo monolocale potrebbe diventare il perno del vostro portafoglio locativo.
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