Casa 4 locali 89 mq con giardino a Draveil a 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Pompa di calore
- Deposito cauzionale : 2 700 €
- Prezzo attuale : 1 350 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante villa indipendente di 4 stanze situata nel tranquillo quartiere di Mainville. Questa casa di 89 mq è un vero rifugio di comfort e tranquillità, perfettamente adatta alla vita familiare.
All'arrivo, sarete affascinati da:
- Un soggiorno doppio luminoso che invita alla convivialità
- Una cucina attrezzata e fornita per gli appassionati di gastronomia
- Un giardino piacevole sul retro, ideale per godere delle belle giornate
- Un garage spazioso e una cantina pratica per lo stoccaggio
- Un sistema di riscaldamento a pompa di calore recente ed efficiente
Non appena varcherete la soglia, l'atmosfera accogliente di questa villa si farà sentire. Il soggiorno, con le sue grandi finestre, è pervaso da una luce morbida e naturale, ideale per momenti in famiglia o tra amici. La cucina, aperta su questo spazio, è dotata di attrezzature moderne che permettono di preparare deliziosi pasti.
Il primo piano ospita una camera confortevole, mentre al piano terra scoprirete un'altra camera e uno studio, perfetto per lavorare da casa. Il moderno bagno e i servizi igienici separati contribuiscono alla funzionalità dello spazio. All'esterno, il giardino e i suoi due ripostigli offrono possibilità infinite, sia per il giardinaggio che per lo stoccaggio. Questa villa rappresenta una vera opportunità da cogliere se cercate un luogo di vita pratico e accogliente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di DRAVEIL (91210) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 25 chilometri da Parigi. Questa prossimità con la capitale attira numerosi lavoratori in cerca di un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente accessibile.
DRAVEIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Si trovano una varietà di negozi, che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene, così come diverse scuole pubbliche e private di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici, che include linee di autobus e una stazione RER, facilita gli spostamenti verso Parigi e le comuni circostanti.
La qualità della vita a DRAVEIL è anche notevole. Con numerosi spazi verdi come il parco di Villeras e le rive della Senna, i residenti possono godere di attività all'aperto. Inoltre, la città offre una vasta gamma di servizi sportivi e culturali, promuovendo così una vita quotidiana piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è attraente, con diversi tipi di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi dell'immobiliare a DRAVEIL rimangono competitivi rispetto ad altre comuni dell'Île-de-France, con una tendenza all'aumento che testimonia l'interesse per questa città.
Per i futuri acquirenti, comprare a DRAVEIL rappresenta un'opportunità vantaggiosa in un ambiente verde e accogliente. Le case con giardino e gli appartamenti moderni sono particolarmente ricercati, attirando anche le famiglie in cerca di tranquillità.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Investire a DRAVEIL consente di godere di una crescente dinamicità economica e di un ambiente favorevole agli affitti, soprattutto a causa della crescente domanda da parte di giovani lavoratori e famiglie.
La città si modernizza pur preservando il suo patrimonio, conferendole un certo fascino. I progetti di riqualificazione urbana mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita e ad attrarre nuovi residenti.
DRAVEIL è situata in modo ideale per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della periferia e la vicinanza alle attività urbane. Pertanto, vivere a DRAVEIL sarebbe una scelta saggia per chiunque desideri investire in un contesto attraente.
Infine, la comunità locale dinamica e le numerose associazioni culturali e sportive rafforzano il legame sociale, contribuendo a fare di DRAVEIL una meta privilegiata per i nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Questo pavillon indipendente di 89 mq, situato nel tranquillo quartiere di Mainville a Draveil, offre un giardino piacevole per momenti di relax all'aperto. Recentemente ristrutturato con una pompa di calore nuova che garantisce un comfort ottimale, dispone anche di un garage e di due ripostigli pratici per lo stoccaggio. Con un potenziale locativo interessante in una zona ricercata, è un'opportunità da cogliere per un investitore o un futuro proprietario.
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