Casa familiare di 125 mq con giardino e terrazza a Morsang sur Orge a 383.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie utile : 125 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Giardino : 425 mq
- Piscina : Fuori terra
- Garage : Sì, chiuso con porta motorizzata
- Cantina : Sì
- Ambiente : Tranquillo e ricercato
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 173 kWhEP/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare di 125mq situata a Morsang-sur-Orge, un vero nido di serenità. Immersa in un quartiere tranquillo e ricercato, questa proprietà è un rifugio di pace a pochi passi dalle comodità indispensabili per la vita quotidiana, come panetteria, alimentari e scuole. Immaginate di essere accolti all'arrivo da un duplex luminoso che si apre su una bella terrazza, creando un legame armonioso tra l'interno e l'esterno.
Esploriamo insieme i punti chiave di questa casa:
- Spazio vitale attraversante che offre una luminosità eccezionale
- Cucina aperta recente, completamente attrezzata e dagli spazi generosi
- Due camere da letto confortevoli, di cui una con bagno privato
- Al piano superiore, un ampio spazio in successione con grande potenziale di arredamento
- Giardino recintato di 425 mq con piscina fuori terra per giornate estive ideali
Entrando, siete avvolti da un'atmosfera accogliente. Il duplex/soggiorno allegro e invitante, adornato da grandi vetrate, vi permetterà di godere della luce naturale per tutta la giornata. La cucina aperta è un invito alla creazione culinaria, uno spazio conviviale per riunire famiglia e amici attorno a un buon pasto. Al piano superiore, lo spazio versatile si adatta alle vostre esigenze: ufficio per il lavoro da casa, palestra per mantenersi in forma, o camera degli ospiti, le possibilità sono infinite.
Il giardino recintato di 425 mq offre un ambiente ideale per i vostri momenti di relax all'aria aperta. Immaginate di godervi la vostra piscina fuori terra durante le calde giornate estive, circondati da un angolo di verde. Inoltre, il garage adiacente con porta automatizzata offre un ulteriore comfort nella vostra quotidianità. Questa casa è emblematica di una vita familiare confortevole e pratica, con un grande potenziale di evoluzione che saprà conquistare i futuri acquirenti in cerca di spazio e luce.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questo luogo è situato idealmente nel dipartimento dell'Essonne, nelle immediate vicinanze della grande area metropolitana parigina. Questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione come l'A6 e la N20. L'ambiente è tranquillo, pur rimanendo connesso alla vita urbana, il che lo rende una scelta di primo ordine per le famiglie che desiderano acquistare a MORSANG SUR ORGE.
Per i residenti, questa località offre una moltitudine di punti di interesse. I negozi di prossimità, le scuole di qualità e le infrastrutture di trasporto sono facilmente accessibili. La rete di autobus e la stazione RER nelle vicinanze permettono di raggiungere Parigi rapidamente, aumentando così l'attrattività di questa città per i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile, grazie a numerosi spazi verdi, parchi e strutture sportive. I residenti possono godere di un'atmosfera conviviale, con attività diverse per tutte le età, il che contribuisce a fare di questo luogo un posto piacevole dove vivere, lontano dal trambusto cittadino.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di affitti e prezzi competitivi. Investire a MORSANG SUR ORGE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio. I tipi di proprietà disponibili spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari.
I punti di forza di questa città non si limitano alle sue infrastrutture e al suo mercato immobiliare dinamico. I tipi di abitazioni sono adatti a diversi stili di vita, da giovani professionisti a famiglie con bambini. I nuovi progetti di sviluppo prevedono un focus sulla sostenibilità e sul comfort, promettendo un ambiente abitativo sempre più gradevole.
Per gli investitori, questo luogo presenta un potenziale di redditività certo. La vicinanza a poli di lavoro e i progetti urbanistici in corso la rendono ancora più attraente. La crescente domanda di alloggi fa di questa comune una meta privilegiata per investire nel settore immobiliare a MORSANG SUR ORGE.
La presenza di istituti scolastici rinomati e di un sistema sanitario performante contribuisce anche alla percezione positiva di questa località. Le famiglie trovano qui un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale, rafforzando così il desiderio di stabilirvisi in modo duraturo.
In termini di svago, le opzioni sono varie. Numerosi club sportivi e associazioni culturali animano la vita locale, offrendo ai residenti occasioni di socializzazione e di fruizione della regione. Questa dinamica rinforza il tessuto sociale e crea un vero spirito di comunità.
Gli eventi festivi organizzati durante tutto l'anno testimoniano l'animazione culturale, attirando nuovi residenti desiderosi di integrarsi in un ambiente accogliente. Questa vicinanza alle attività locali affascina tutti coloro che considerano di stabilirsi in questa destinazione.
In conclusione, scegliere di stabilirsi in questa comune significa optare per un ambiente di vita piacevole e una varietà di opportunità immobiliari. Che tu voglia vivere o investire, questo luogo promette di soddisfare tutte le tue esigenze e desideri, invitandoti a scoprire tutti i vantaggi che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 125 mq, situata in un quartiere tranquillo e ricercato, offre un ampio salone luminoso con accesso diretto a una terrazza e a un giardino recintato di 425 mq, perfetto per le giornate estive. La casa dispone di un sottotetto totale adattabile e di un grande spazio in successione con un alto potenziale di sviluppo, ideale per soddisfare le esigenze di una vita familiare o un progetto di investimento. Con la sua cucina recente e i suoi volumi generosi, garantisce sia comfort che possibilità di evoluzione future sul mercato.
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