Casa tradizionale di 208 mq ad Arpajon con 5 camere, ideale per famiglie a 465.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Superficie abitabile : 208 mq
- Superficie terreno : 553 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale casa tradizionale di 208mq situata ad Arpajon, immersa in un incantevole terreno di 553mq. Entrando, sarete accolti da un ingresso luminoso che vi invita a esplorare questa proprietà ideale per la famiglia. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo un perfetto mix di modernità e autenticità.
La configurazione di questa casa è stata studiata con attenzione per accogliere tutta la vostra famiglia:
- Ampia cucina attrezzata con isola centrale
- Sala da pranzo conviviale e soggiorno accogliente
- Cinque camere luminose, compresa una suite matrimoniale
- Accesso diretto a una terrazza e un giardino tranquillo
- Cantina a volta idealmente posizionata nel giardino
Il piano terra è composto da un grande lavanderia e un bagno con WC, apportando praticità alla vita quotidiana. Il soggiorno, inondato di luce, si apre sulla terrazza, un vero spazio vitale in armonia con la natura circostante, dove è piacevole rigenerarsi. Immaginate pranzi all'aperto sulla terrazza, circondati dal verde del giardino, creando ricordi indimenticabili.
Al piano superiore, un ampio disimpegno funge da ufficio, servendo cinque splendide camere. La suite matrimoniale è un vero rifugio, con cabina armadio e bagno privato, promettendo comfort e intimità. Ogni camera offre una vista libera, donando una sensazione di benessere. Il sistema di riscaldamento è ottimizzato, garantendo un buon attestato di prestazione energetica in classe C, assicurandovi un comfort termico durante tutto l'anno.
La posizione è altrettanto seducente; la stazione è a 10 minuti a piedi, e il centro città vi attende a 15 minuti. Questo bene raro in un quartiere tranquillo vi propone un contesto di vita ideale, dove ogni giorno diventa un'esperienza da gustare.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire una casa spaziosa e accogliente ad Arpajon, dove la qualità della vita è al centro dell'attenzione. Una visita vi convincerà del suo fascino e dei suoi indiscutibili vantaggi!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 28 chilometri a sud di Parigi, il comune di ARPAJON gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso la capitale. Questo luogo, circondato da verde e bei paesaggi, offre un abitare piacevole che attira molte famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla grande città.
I punti di interesse di questa destinazione sono molteplici, con numerosi negozi di prossimità, supermercati e un'ampia gamma di ristoranti apprezzati dai residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono ben reputate, garantendo un'istruzione di qualità per i più giovani. Inoltre, i trasporti pubblici, compresa la stazione ferroviaria, consentono un accesso rapido all'area parigina in tutta comodità.
Dal punto di vista della qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini rendono felici i residenti e le varie strutture sportive permettono agli abitanti di godere di un'ampia scelta di attività ricreative. I servizi sanitari e altre comodità rafforzano l'attrattiva di questo luogo per un'abitazione confortevole.
Il mercato immobiliare locale si rivela dinamico, con una diversità di immobili disponibili, che vanno dalle ville singole agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili ad ARPAJON restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, offrendo così una bella opportunità d'acquisto per coloro che desiderano trasferirsi. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per le abitazioni familiari, accentuando così la forte domanda in questo settore.
Investire ad ARPAJON è un'opzione saggia per i futuri proprietari e investitori. Il comune presenta un forte potenziale di valorizzazione, alimentato dalla crescita di nuovi progetti urbani e infrastrutture. Il contesto tranquillo, unito alla prossimità di Parigi, lo rende una localizzazione ambita nel mercato immobiliare francese.
In sintesi, questa città offre una ricchezza di vita e un ambiente adatto sia per le famiglie che per i giovani professionisti. I numerosi punti di forza del suo territorio, che vanno dall'animazione del suo centro città alla bellezza dei suoi paesaggi, ne fanno una destinazione imperdibile per coloro che desiderano acquistare ad ARPAJON.
In termini di qualità della vita, i residenti amano partecipare agli eventi culturali locali, rafforzando il tessuto sociale di questa località. I diversi mercati, festival e spettacoli animati favoriscono gli incontri e creano un'atmosfera accogliente.
Gli amanti della natura apprezzeranno le escursioni e le passeggiate a piedi offerte dalle foreste circostanti e dai progetti di preservazione degli spazi naturali. Questo aspetto è parte integrante del fascino di questo luogo, attirando sempre più nuovi arrivati desiderosi di fondarvi il proprio domicilio.
Per coloro che considerano di investire nel mercato immobiliare, ARPAJON rappresenta una vera opportunità, sia per l'acquisto di abitazioni principali che per investimenti in affitti in un mercato in piena espansione. Questa città, con il suo ambiente di vita attraente e le sue infrastrutture sviluppate, garantisce rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
In conclusione, questa città propone una dimensione di vita che combina la tranquillità di un ambiente rilassante con l'accessibilità di una metropoli dinamica. È senza dubbio un luogo ideale per prosperare e vedere realizzati i propri progetti, sia che si tratti di vivere che di investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 208 mq, completamente ristrutturata, si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione e a 15 minuti dal centro città, offrendo un contesto ideale per una famiglia. Potrete godere di cinque camere spaziose, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio, oltre a un giardino piacevole e una terrazza per godersi le giornate di sole. Con un DPE C e un eccellente potenziale locativo, questo investimento combina comfort e redditività in un quartiere in forte espansione.
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