Casa 4 locali 77 mq con terrazza a Combourg a 151.509 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Terrazza : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- Tipo di riscaldamento : Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
- Prezzo attuale : 151 509 €
- Prezzo al mq : 1 967,65 €/mq
- Posizione : Combourg, 35270
Visita guidata
Benvenuti in questa casa contemporanea a Combourg, un vero rifugio di pace che coniuga spazi confortevoli e modernità. Scoprendo questo immobile di 77 mq, sarete immediatamente affascinati dall'architettura elegante e luminosa che lo caratterizza.
All'ingresso, sarete accolti da:
- Un soggiorno open space inondato di luce grazie alle sue due grandi vetrate
- Una terrazza accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per i vostri momenti di relax
- Tre camere spaziose che offrono un comfort ottimale per tutta la famiglia
- Un riscaldamento moderno a pompa di calore con pavimento riscaldato, che garantisce il vostro benessere
- La vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita piacevole
Entrando nel soggiorno, sarete colpiti dalla chiarezza e dallo spazio che vi si presenta. Questa stanza principale è progettata per rispondere alle esigenze della vita moderna. Immaginate le vostre serate in famiglia, illuminate dalla dolce luce naturale, con accesso diretto alla terrazza dove potrete gustare i vostri pasti all'aperto. Ogni camera della casa è stata pensata per offrire un spazio di riposo ottimale, unendo comfort e tranquillità.
Questa casa a Combourg è più di una semplice struttura; rappresenta uno stile di vita. Oltre ai numerosi vantaggi, il modello MADURA assicura un perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità. L'esterno, con il suo ampio terreno, offre una sensazione di spazio, mentre gli impianti che rispettano la normativa RE2025 in materia di comfort termico vi garantiranno un futuro sereno. Un invito a scoprire questo immobile eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere dei suoi futuri occupanti.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Bretagna, questa comune beneficia di una posizione strategica, a solo alcuni chilometri dalle coste e in prossimità delle principali vie di comunicazione. I paesaggi verdi e i luoghi affascinanti rendono questo posto un vero paradiso di pace per i suoi abitanti.
Questa città dinamica offre una varietà di negozi che vanno dalle botteghe artigianali alle grandi catene, facilitando l'accesso ai vari servizi quotidiani per i suoi residenti. Le scuole, sia pubbliche che private, soddisfano le esigenze educative delle famiglie, mentre la rete dei trasporti pubblici è efficiente, collegando questa località alle grandi metropoli circostanti.
La qualità della vita è un elemento essenziale per gli abitanti. Grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini, questa destinazione offre opportunità di relax e svago per grandi e piccini. Le strutture culturali, come biblioteche e centri sportivi, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti e promuovono un'atmosfera conviviale.
Il mercato immobiliare a COMBOURG è particolarmente attraente. I prezzi degli immobili sono competitivi, permettendo ai primi acquirenti di acquistare a COMBOURG senza troppe difficoltà. Le proprietà variano tra case antiche dal fascino intramontabile e costruzioni moderne adatte alle famiglie contemporanee.
Investire a COMBOURG si rivela una decisione strategica. Con un'alta domanda di affitti, questa città è ricca di opportunità per gli investitori. I progetti di sviluppo urbano e il continuo miglioramento delle infrastrutture aumentano l'interesse degli acquirenti potenziali.
I vantaggi di questa città per i futuri abitanti sono numerosi. Un ambiente eccezionale, servizi adeguati e una comunità accogliente la rendono un luogo ideale in cui vivere. Gli eventi locali e i festival creano un'atmosfera vivace che attira nuove famiglie e rafforza il senso di appartenenza.
Gli amanti della natura non rimarranno delusi, in quanto questa località è circondata da sentieri escursionistici e piste ciclabili, ideali per scoprire i paesaggi bretoni. Inoltre, le attività nautiche nei dintorni offrono molteplici possibilità di svago.
Infine, questo luogo beneficia di un'infrastruttura solida, sia in termini di sanità che di istruzione, garantendo una vita serena alle famiglie. I numerosi vantaggi di questa comune la rendono una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi.
Se stai pensando di diventare proprietario, questa destinazione merita la tua attenzione. Il mercato immobiliare è attivo e variegato, offrendo opzioni adatte a ogni budget e stile di vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 77 mq, appena costruita, si distingue per la sua luminosità attraversante e le due grandi vetrate che offrono un accesso diretto a una terrazza accogliente. Idealmente situata a Combourg, nelle vicinanze di negozi e trasporti, promette un ambiente di vita piacevole e pratico. Con un potenziale locativo elevato, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per un investimento sicuro e redditizio.
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