Maison 4 pièces 77 m2 avec terrasse à Combourg pour 151509 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 77 m²
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Prix actuel : 151 509 €
- Prix au m² : 1 967,65 €/m²
- Localisation : Combourg, 35270
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison contemporaine à Combourg, un véritable havre de paix qui conjugue espaces confortables et modernité. En découvrant ce bien de 77 m², vous serez immédiatement séduit par l'architecture élégante et lumineuse qui le caractérise.
À votre entrée, vous êtes accueilli par :
- Un séjour traversant inondé de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées
- Une terrasse accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente
- Trois chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille
- Un chauffage moderne par PAC avec plancher chauffant, garantissant votre bien-être
- La proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable
En pénétrant dans le séjour, vous serez frappé par la clarté et l'espace qui s'offrent à vous. Cette pièce maîtresse est conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Imaginez vos soirées passées en famille, éclairées par la douce lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en plein air. Chaque chambre de la maison a été pensée pour offrir un espace de repos optimal, alliant confort et tranquillité.
Cette maison à Combourg est plus qu'une simple structure; elle représente un style de vie. En plus de ses nombreux atouts, le modèle MADURA assure un parfait équilibre entre modernité et fonctionnalité. L'extérieur, avec son terrain généreux, apporte une sensation d'espace, tandis que les équipements respectant la norme RE2025 en matière de confort thermique vous garantissent un avenir serein. Une invite à découvrir ce bien exceptionnel dont chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses futurs occupants.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la Bretagne, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres des côtes et à proximité des principales axes routiers. Les paysages verdoyants et les charmants paysages font de cet endroit un vrai havre de paix pour ses habitants.
Cette ville dynamique propose une variété de commerces allant des boutiques artisanales aux grandes enseignes, facilitant l'accès aux divers services quotidiens pour ses résidents. Les écoles, tant publiques que privées, répondent aux besoins éducatifs des familles, tandis que le réseau de transport en commun est performant, reliant efficacement cette localité aux grandes métropoles environnantes.
La qualité de vie est un élément essentiel pour les habitants. Grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins, cette destination offre des opportunités de détente et de loisirs pour petits et grands. Les équipements culturels, tels que bibliothèques et centres sportifs, enrichissent le quotidien des résidents et favorisent une ambiance conviviale.
Le marché immobilier à COMBOURG est particulièrement attractif. Les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui permet aux primo-accédants d'acheter à COMBOURG sans trop de difficulté. Les biens varient entre maisons anciennes au charme intemporel et constructions modernes adaptées aux familles contemporaines.
Investir à COMBOURG s’avère être une décision stratégique. Avec une forte demande locative, cette cité regorge d'opportunités pour les investisseurs. Les projets de développement urbain et l’amélioration continue des infrastructures font croître l’intérêt des acheteurs potentiels.
Les atouts de cette ville pour les futurs habitants sont nombreux. Un cadre exceptionnel, des services adaptés, ainsi qu'une communauté chaleureuse en font un lieu de vie idéal. Les événements locaux et festivals créent une atmosphère vivante qui attire de nouvelles familles et renforce le sentiment d'appartenance.
Les amateurs de nature ne seront pas déçus, cette localité étant entourée de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, propices à la découverte des paysages bretons. De plus, les activités nautiques à proximité offrent de multiples possibilités de loisirs.
Enfin, cet endroit bénéficie d'une infrastructure solide, tant en matière de santé que d’éducation, garantissant une vie sereine aux familles. Les nombreux atouts de cette commune font d'elle un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'y établir.
Si vous envisagez de devenir propriétaire, cette destination mérite votre attention. Le marché immobilier y est actif et varié, offrant des options adaptées à chaque budget et style de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 77 m², fraîchement construite, se distingue par sa traversée lumineuse et ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse conviviale. Idéalement située à Combourg, à proximité des commerces et des transports, elle promet un cadre de vie agréable et pratique. Avec un potentiel locatif élevé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable.
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