T2 57 mq con balcone a Gagny vicino ai negozi a 192.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : 6 mq
- cantina : inclusa
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento spazioso di 57mq situato a Gagny, progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze di comfort. Varcando la soglia, sarete accolti da un luminoso soggiorno di 23mq che invita alla convivialità. Grazie alla sua Doppia esposizione, questo spazio sarà inondato di luce durante tutta la giornata. Inoltre, un balcone di 6mq vi permetterà di godere delle dolci serate all'aperto.
Tra gli elementi più conviviali di questo appartamento:
- Soggiorno luminoso di 23mq, adattabile a seconda camera
- Cucina indipendente con ripostiglio attiguo
- Camera confortevole e tranquilla
- Bagno moderno e funzionale
- Posto auto dedicato e cantina per un'ottimale organizzazione
Spostandovi nell'appartamento, scoprirete una camera serena, perfetto luogo di riposo, insieme a un bagno ben strutturato che soddisfa le esigenze quotidiane. L'architettura interna si propone come funzionale e piacevole, offrendo numerosi spazi di stoccaggio per semplificare la vostra quotidianità.
La prossimità a tutti i negozi necessari, con un supermercato a pochi minuti a piedi, così come le eccellenti connessioni ai mezzi pubblici, rendono questo appartamento ancora più attraente. Il quartiere offre un contesto di vita tranquillo ma dinamico, ideale per famiglie o giovani professionisti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) beneficia di una posizione geografica eccellente vicino a Parigi, rendendola un luogo di vita ambito.
Questo ambiente piacevole è arricchito da un contesto verdeggiante, con diversi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura.
Con un buon servizio di trasporti pubblici, GAGNY consente un rapido accesso alla capitale, il che è un vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
La città dispone di un'ampia gamma di negozi di prossimità, così come di grandi superfici che facilitano la vita quotidiana dei residenti.
Le scuole, dalla materna al liceo, sono anch'esse ben rappresentate, attirando le famiglie in cerca di un luogo adatto per crescere i propri figli.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER E, garantiscono una connessione fluida con le altre comuni e il centro di Parigi.
La qualità della vita a GAGNY è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica nella città.
I servizi municipali sono efficienti, garantendo una vita quotidiana piacevole e pratica per tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAGNY, è in piena evoluzione.
La domanda di abitazioni rimane forte, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti.
I prezzi immobiliari sono ancora accessibili, offrendo una buona opportunità per coloro che intendono acquistare a GAGNY.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi in questo comune in trasformazione.
Lo sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture aumentano l'attrattività di questa città, promettendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Investire a GAGNY rappresenta quindi una scelta saggia per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare o semplicemente stabilire la propria residenza principale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 57 mq a Gagny, che offre un luminoso soggiorno di 23 mq con accesso a un balcone di 6 mq, ideale per godere di momenti di relax. Approfittate della vicinanza immediata ai negozi e di un accesso rapido a Parigi grazie ai mezzi pubblici, rendendo questo immobile attraente per un investimento locativo in un quartiere dinamico. Con un posto auto e ripostigli, questo appartamento combina comfort e praticità in un ambiente ricercato.
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