T2 luminoso di 48 mq al 3° piano a PARIGI 12 a 477000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 477000 €
- Superficie abitabile: 48 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 3
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Codice d'accesso: Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 48mq situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, un vero rifugio di pace che beneficia di una disposizione funzionale e di un'eccezionale luminosità. Situato al 3° piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento dispone di un ingresso accogliente che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per condividere momenti conviviali.
Proseguendo la nostra visita, lasciati sedurre dalle sue caratteristiche uniche:
- Soggiorno inondato di luce grazie alla doppia esposizione
- Camera confortevole che offre uno spazio di riposo intimo
- Bagno moderno con layout pratico e WC separati
- Numerosi spazi di stoccaggio per un comfort quotidiano
- Immediata vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto
Il soggiorno, pezzo forte dell'appartamento, è uno spazio dove si mescolano calore e luminosità. Immagina già cene tra amici o serate tranquille, godendo di un'atmosfera piacevole. La cucina a vista, sapientemente disposta, consente di alternare tra la preparazione dei pasti e le conversazioni animate, creando così uno spazio abitativo armonioso.
La camera, da parte sua, ti promette un rifugio tranquillo per le tue notti. La sua superficie confortevole è progettata per accogliere un comodo letto, mentre il silenzio ambientale permette di ricaricarsi tutto l'anno. Inoltre, il bagno recentemente ristrutturato aggiunge un tocco di modernità, rendendo ogni giorno più piacevole. Approfitta infine della comodità di un ascensore che facilita l'accesso al tuo alloggio, godendo di un vero spazio esterno con un giardino nelle vicinanze, ideale per un momento di relax all'aperto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo incantevole bilocale nel cuore di Parigi 12, che offre una luminosità eccezionale al terzo piano di un edificio ben tenuto con ascensore. Approfittate della sua posizione privilegiata, a due passi da negozi, scuole e trasporti, che ne rafforza il potenziale redditizio in un quartiere ricercato. Con una disposizione funzionale e numerosi spazi di stoccaggio, questo appartamento è un'opportunità da cogliere rapidamente.
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