Appartamento T3 di 71 mq con 2 balconi a Le Pecq, affitto 1590€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Balconi : 2
- Cantina : 5 mq
- Parcheggio : Sì
- Arredato : Sì
- Affitto : 1 590 € spese comprese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 71 mq completamente ristrutturato, situato a Le Pecq. All'arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera conviviale che si respira, grazie alle sue finestre panoramiche che lasciano entrare una luce naturale abbondante.
Entrando in questo rifugio di comodità, scoprirete:
- Un ampio soggiorno di 25 mq, perfetto per momenti di condivisione
- Due camere luminose di 11 e 12 mq, di cui una con grande armadio
- Una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni: frigorifero, forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie
- Due balconi di 4 mq ciascuno, ideali per godere della vista sulla residenza alberata
- Prossimità immediata con scuole, negozi e trasporti, garantendo una vita quotidiana pratica
Questo appartamento, situato al piano terra rialzato, assicura una gradevole sensazione di tranquillità e sicurezza. Il grande soggiorno attraversato dalla luce invita al relax, mentre la cucina aperta è perfetta per momenti culinari in famiglia o con gli amici. Ogni camera beneficia di un’illuminazione naturale eccezionale, creando uno spazio riposante e accogliente.
Aggiungiamo a ciò la comodità di un posto auto esterno e di una cantina di 5 mq. L'affitto, a 1590€ spese incluse, vi offre un ambiente di vita privilegiato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere. In questo appartamento, avrete l'opportunità di vivere momenti unici e di godere di un contesto residenziale eccezionale a Le Pecq.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, LE PECQ (78230) gode di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi e alle rive della Senna.
Questo comune è circondato da un ambiente verdeggiante, offrendo una qualità della vita apprezzabile per le famiglie e per i senior.
I punti di interesse a LE PECQ comprendono una varietà di negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata.
I residenti possono così godere di tutte le comodità necessarie quotidianamente.
La qualità della vita a LE PECQ è particolarmente attraente grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco delle Fonti e il parco del Castello.
Inoltre, la città offre una gamma di attività ricreative, che spaziano dagli sport acquatici alla cultura locale.
Il mercato immobiliare a LE PECQ è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi dovuta alla sua posizione attraente.
Le tipologie di immobili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
Per gli investitori e i futuri residenti, LE PECQ presenta vantaggi indiscutibili, in particolare la sua accessibilità a Parigi.
Investire a LE PECQ è un'opportunità da non perdere, grazie alla crescente domanda di alloggi di qualità.
In conclusione, acquistare a LE PECQ consente di godere di un ambiente di vita gradevole, beneficiando allo stesso tempo di un mercato immobiliare in piena espansione.
Che si tratti di viverci o di investire, LE PECQ è una scelta saggia.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 71 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne, offre una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione e ampie vetrate che si affacciano su due balconi. Situato ai confini di Saint Germain, a 10 minuti in autobus dalla stazione RER, beneficia di negozi, scuole e di un piacevole contesto alberato nelle vicinanze. Questo immobile, ideale per un investimento locativo, viene affittato arredato al prezzo competitivo di 1590 € spese incluse, garantendo una redditività interessante in un'area ricercata.
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