Affitto T3 64 mq con box a Guyancourt, vicino alla stazione 1265€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 233 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 64mq situato a Guyancourt, un vero angolo di tranquillità a pochi passi dal vivace centro di Saint-Quentin. Sarete accolti da un ingresso funzionale con armadio, che offre accesso immediato a tutte le aree giorno.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo immobile:
- Spazio abitativo ampio e luminoso
- Due camere da letto confortevoli per un riposo ottimale
- Cucina attrezzata e completa per gli chef in erba
- Bagno moderno e pratico
- WC separato per maggiore comodità
Proseguiamo la nostra visita nel cuore dello spazio principale, dove il soggiorno, ampio e luminoso, si rivela essere il cuore della vostra futura quotidianità. La luce naturale entra attraverso grandi finestre, creando un'atmosfera calda favorevole al relax e ai momenti di convivialità. Immaginate piacevoli serate in famiglia o con amici, all'insegna di animati dibattiti.
Le due camere, rifugi di pace, sono ideali per accogliere ciascuno in un ambiente rilassante. Ognuna offre uno spazio sufficiente per ottimizzare il vostro comfort, e una di esse potrebbe facilmente essere trasformata in ufficio per lavorare da casa. La cucina separata è un vero punto di forza, unendo funzionalità ed estetica, perfetta per preparare piatti deliziosi. Il bagno, ben organizzato, garantisce praticità e comfort.
All'esterno, la residenza si trova in un ambiente tranquillo, arricchito da un giardino comune, invitando a momenti di relax all'aria aperta. Il box nel seminterrato è un vero valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione, questo appartamento gode di un'accessibilità eccezionale ai negozi, scuole, cinema e persino un teatro nelle vicinanze, rendendo la vostra quotidianità sia piacevole che pratica.
In sintesi, questo appartamento a Guyancourt rappresenta un opportunità unica in base alle sue caratteristiche. Con i suoi spazi ben pensati, la sua posizione ideale e i suoi servizi di qualità, saprà conquistare chiunque sia alla ricerca di un ambiente di vita che unisca comfort e dinamismo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, il che facilita l'accesso alla capitale e alle sue numerose opportunità. Il contesto naturale è inoltre gradevole, circondato da spazi verdi e colline, offrendo così un ambiente tranquillo e sereno.
Questa località è dinamica grazie al suo tessuto commerciale sviluppato, che include una varietà di negozi e ristoranti. Le scuole di fama attraggono le giovani famiglie, mentre la rete di trasporto pubblico efficiente, con il RER e le linee di autobus, assicura una connessione facile con le città vicine.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con numerosi parchi e giardini adatti al relax. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, come il golf e le infrastrutture sportive, che contribuiscono all’animazione di questo luogo ambito.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, la domanda è particolarmente forte. Gli appartamenti moderni e le case unifamiliari godono di grande popolarità, riflettendo l'interesse crescente per l'acquisto a GUYANCOURT. I prezzi sono competitivi, rendendo questa città un'opzione interessante per i primi acquirenti.
Investire a GUYANCOURT appare come una decisione saggia, poiché il comune mostra una marcata attrattiva per gli acquirenti. I progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente l'ambiente residenziale e di aumentare il valore degli immobili.
Le infrastrutture sanitarie, comprese cliniche e medici, offrono un buon livello di servizi medici, rafforzando l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa destinazione. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono frequentemente sottolineati, aggiungendo serenità alla vita quotidiana.
L'ambiente scolastico ed educativo è particolarmente apprezzato, con una varietà di istituzioni che vanno dall'asilo alle scuole superiori, che garantiscono un'istruzione di qualità. Questo contribuisce a fare di questo luogo una casa ideale per i genitori.
In termini di svago, le possibilità sono varie. Dalle attività culturali alla vita associativa, questa città offre un insieme di opzioni che soddisfa le aspettative di tutti i residenti, dai giovani professionisti agli anziani.
Questo comune rappresenta quindi un luogo di vita dove è piacevole rimanere, con un'atmosfera familiare e conviviale. In breve, si posiziona come una destinazione di scelta sia per abitare che per investire.
Il mercato immobiliare a GUYANCOURT, con la sua diversità di beni e le sue opportunità d'acquisto, continua ad attrarre nuovi residenti. Il comune promette un futuro dinamico e fiorente per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 64 mq, situato a 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Saint-Quentin, offre un ambiente di vita piacevole vicino a numerosi negozi e servizi. Con il suo box interrato e la sua disposizione funzionale che include due belle camere, rappresenta una scelta ideale per famiglie o professionisti. Questo immobile beneficia anche di un potenziale locativo attraente in un settore dinamico, perfetto per un investimento sereno.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
