T3 de 71m2 avec 2 balcons à Le Pecq loyer 1590€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcons : 2
- Cave : 5 m²
- Parking : Oui
- Meublé : Oui
- Loyer : 1 590 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 71 m² entièrement rénové, situé à Le Pecq. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère conviviale qui s’y dégage, grâce à ses baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante.
En pénétrant dans cet écrin de confort, vous découvrirez :
- Un salon spacieux de 25 m², parfait pour des moments de partage
- Deux chambres lumineuses de 11 et 12 m², dont une avec un grand placard
- Une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes : frigo, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle
- Deux balcons de 4 m² chacun, idéals pour profiter de la vue sur la résidence arborée
- Proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, garantissant un quotidien pratique
Cet appartement, niché en rez-de-chaussée surélevé, assure une agréable sensation de tranquillité et de sécurité. Le grand salon traversant inspire à la détente, tandis que la cuisine ouverte invite à des instants culinaires en famille ou entre amis. Chaque chambre bénéficie d’un éclairage naturel exceptionnel, créant un espace reposant et accueillant.
Ajoutons à cela la commodité d’une place de parking extérieur et d’une cave de 5 m². Le loyer, à 1590€ charges comprises, vous offre un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dans cet appartement, vous aurez l’opportunité de vivre des moments uniques et de profiter d’un cadre de vie exceptionnel à Le Pecq.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LE PECQ (78230) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris et des bords de la Seine.
Cette commune est entourée d'un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable aux familles et aux senior.
Les points d'intérêt à LE PECQ comprennent une variété de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun bien développé.
Les habitants peuvent ainsi profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La qualité de vie à LE PECQ est particulièrement attrayante grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Sources et le parc du Château.
De plus, la ville propose une gamme d'activités de loisirs, allant des sports nautiques à la culture locale.
Le marché immobilier à LE PECQ est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix en raison de sa localisation attractive.
Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, LE PECQ présente des atouts indéniables, notamment son accessibilité à Paris.
Investir à LE PECQ est une opportunité à ne pas manquer, grâce à la demande croissante pour des logements qualitatifs.
En conclusion, acheter à LE PECQ vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine expansion.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, LE PECQ est un choix judicieux.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 71 m², récemment rénové avec des finitions modernes, offre une luminosité optimale grâce à sa double exposition et ses vastes baies vitrées donnant sur deux balcons. Situé en bordure de Saint Germain, à 10 minutes en bus de la Gare RER, il bénéficie de commerces, écoles et d'un cadre arboré agréable à proximité. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, se loue meublé au prix compétitif de 1590 € charges comprises, assurant une rentabilité attractive dans un secteur recherché.
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