Casa ristrutturata 82 mq con giardino a Chatou ideale per famiglie 535.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 82 mq
- Superficie terreno : 121 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Climatizzazione : Reversibile in tutte le stanze
- DPE Energia : C
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Cerchi quel raro equilibrio tra vita confortevole e posizione strategica? Entra in questa casa completamente reinventata a Chatou, a due passi dai servizi e dalle scuole. Il tono è dato già al varcare della soglia. I volumi sono ampi, l'atmosfera accogliente si impone naturalmente. Ci si sente accolti, è chiaro.
Al pianterreno, il pezzo forte: un vasto spazio giorno di 42 mq, progettato per la convivialità. Famiglia numerosa o cerchia ristretta di amici? Ognuno trova il proprio posto. La cucina, perfettamente integrata, si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Il tutto scivola, quasi senza transizione, verso una terrazza e un angolo verde esposto a sud. Immagina le tue colazioni all'aperto, o i bambini che godono del giardino già dalla primavera.
Il piano superiore ospita tre vere camere, pensate per preservare l'intimità di ciascuno. Il bagno è funzionale, dotato di servizi igienici ben posizionati per facilitare la routine quotidiana. Nulla di ostentato, tutto è studiato.
Nel seminterrato, 20 mq da modellare secondo le tue esigenze: telelavoro, sala giochi, laboratorio d'artista? Le opzioni sono molteplici. La cantina in aggiunta consente di ottimizzare lo spazio, utile per riporre vini o cose di stagione. I punti salienti da ricordare:
- Climatizzazione reversibile gestita in ogni stanza. Finite le inverni troppo lunghi o le estati soffocanti.
- Giardino intimo e soleggiato. Un rifugio discreto nel cuore della città.
- Indirizzo ricercato. Vivere a piedi è un lusso diventato raro: scuole e piccoli negozi a portata di mano.
- Carattere indiscutibile. Luminosità, layout curato, dettagli autentici: nulla è stato lasciato al caso.
- Parcheggio facile davanti alla porta. Finite le ricerche interminabili per un posto.
Difficile trovare sul mercato attuale una combinazione così coerente: modernità, serenità e atmosfera curata. Se il tuo progetto è offrire alla tua famiglia un ambiente di vita piacevole e duraturo, non esitare a organizzare una visita. Questo tipo di proprietà non rimane mai a lungo disponibile.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo di vita che unisca praticità, comfort e abbondanza di luce? Ecco una casa di 82 mq completamente reinventata, pensata per sedurre sia l'esteta che l'investitore sagace. La sua orientazione a sud inonda ogni spazio di una bella luminosità naturale, creando, sin dal mattino presto, un'atmosfera accogliente sia nel giardino che sulla terrazza. Immagina un caffè sulla terrazza, un libro tra le mani, mentre i bambini si godono il giardino. Questo scenario esiste davvero.
Situata a pochi passi dai negozi e dalle scuole, questa casa semplifica la tua vita quotidiana. Ogni spostamento diventa piacevole: tutto è raggiungibile a piedi, il centro gravitazionale della tua vita è a portata di mano. Ad esempio, terminare una riunione tardiva o correre a scuola non è affatto una sfida.
La disposizione non è stata lasciata al caso: tre camere distinte, un seminterrato utilizzabile secondo i tuoi desideri — ufficio, palestra o sala cinema, nulla ti limita qui. Che tu stia pensando a un progetto di residenza principale o a un affitto duraturo, questa casa offre una rara flessibilità di adattamento. Investire oggi, godere domani o generare redditi aggiuntivi, tutto è possibile. Ecco un indirizzo dove ci si stabilisce per scrivere delle storie.
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