Maison rénovée 82 m² avec jardin à Chatou idéale famille 535000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 82 m²
- Surface terrain : 121 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Climatisation : Réversible dans toutes les pièces
- DPE Énergie : C
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez ce rare équilibre entre vie confortable et emplacement stratégique ? Entrez dans cette maison entièrement réinventée à Chatou, à deux pas des commodités et des écoles. Le ton est donné dès le seuil franchi. Les volumes sont francs, l’atmosphère chaleureuse s’impose naturellement. On se sent accueilli, c’est net.
Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse : un vaste espace de vie de 42 m², conçu pour la convivialité. Famille nombreuse ou cercle d’amis restreint ? Chacun y trouve sa place. La cuisine, parfaitement intégrée, s’ouvre sur la salle à manger et le salon. L’ensemble glisse, presque sans transition, vers une terrasse et un coin de verdure exposé plein sud. Imaginez vos petits-déjeuners dehors, ou les enfants qui profitent du jardin dès le printemps.
L’étage dessert trois vraies chambres, pensées pour préserver l’intimité de chacun. La salle de bains est fonctionnelle, équipée de toilettes bien placées pour faciliter le quotidien. Rien d’ostentatoire, tout est réfléchi.
En sous-sol, 20 m² à modeler au gré de vos envies : télétravail, salle de jeux, atelier d’artiste ? Les options sont nombreuses. La cave en complément permet d’optimiser le rangement, pratique pour stocker vins ou affaires saisonnières. Les points forts à retenir :
- Climatisation réversible maîtrisée dans chaque pièce. Fini les hivers trop longs ou les étés suffocants.
- Jardin intime et baigné de soleil. Un refuge discret au cœur de la ville.
- Adresse recherchée. Vivre à pied, c’est un luxe devenu rare : écoles et petits commerces dans un mouchoir de poche.
- Cachet indéniable. Luminosité, agencement soigné, détails authentiques : rien n’a été laissé au hasard.
- Stationnement facile devant la porte. Terminé les recherches de place interminables.
Difficile de trouver sur le marché actuel une combinaison aussi cohérente : modernité, sérénité et atmosphère soignée. Si votre projet est d’offrir à votre famille un cadre de vie réjouissant et durable, n’hésitez pas à organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un lieu de vie qui allie praticité, confort et lumière à profusion ? Voici une maison de 82 m² entièrement réinventée, pensée pour séduire autant l’esthète que l’investisseur avisé. Son orientation plein sud baigne chaque espace d’une belle clarté naturelle, créant, dès le petit matin, une atmosphère chaleureuse aussi bien dans le jardin que sur la terrasse. Imaginez un café sur la terrasse, un livre à la main, pendant que les enfants profitent du jardin. Ce décor existe vraiment.
Installée à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, cette maison vous facilite le quotidien. Chaque déplacement devient agréable : tout se fait à pied, le centre de gravité de votre vie se trouve à portée de main. À titre d’exemple, finir une réunion tardive ou courir à l’école n’a rien d’un défi.
L’agencement n’a pas été laissé au hasard : trois chambres distinctes, un sous-sol exploitable selon vos envies — bureau, salle de sport ou espace cinéma, rien ne vous limite ici. Que vous pensiez à un projet de résidence principale ou à une mise en location pérenne, cette maison offre une rare souplesse d’adaptation. Investir aujourd’hui, profiter demain ou générer des revenus complémentaires, tout est ouvert. Voilà une adresse où l’on s’installe pour écrire des histoires.
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