F3 de 70m2 à Metz idéal pour colocation à 229200 € avec 2 chambres
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F3
- Superficie : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
- Cave : Oui
Visite guidée
Plongez dans cet appartement F3 de 70 m², niché au cœur d’un quartier plein de vie à Metz. Ici, l’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, notamment pour la colocation. Chacun des trois occupants profite de son espace personnel. Cet équilibre entre indépendance et convivialité ouvre la voie à une cohabitation sans accroc.
À peine entré, la lumière naturelle fait la différence. Toutes les pièces reçoivent leur dose de clarté – un détail qui change tout. Pour les espaces nuit, la discrétion prend le dessus : chaque couchette bénéficie d’un aménagement moderne, efficace. La salle d’eau privative, couplée à un WC, marque un vrai point fort pour le confort quotidien. C’est le genre de détail qui, à l’usage, devient indispensable.
- Surface intérieure de 70 m² – de quoi repenser vos standards de confort
- À deux pas : la gare accessible en moins de 10 minutes à pied
- Investisseurs : rendement solide au rendez-vous, opportunité rare sur le marché
- Vie pratique : tout est à portée – bus, tramway, commerces de bouche, adresses gourmandes ou restauration rapide
- Immeuble entretenu, copropriété de 60 lots qui inspire la confiance
Ce logement colle parfaitement à un mode de vie tourné vers l’efficacité et le confort moderne. Un investisseur expérimenté repérera sans hésiter son potentiel locatif, tout comme un acquéreur exigeant à la recherche de sa prochaine adresse. Ici, commodités urbaines et dynamisme se conjuguent. Vous ouvrez la porte, le confort suit.
Saisissez l’opportunité d’engager votre capital dans un bien qui allie valeur d’usage, rentabilité et pérennité. Son état irréprochable, sa localisation à Metz et ses prestations en font une carte maîtresse – autant pour habiter que pour louer. Rien ne remplace une visite : c’est là que l’on prend la pleine mesure de l’atmosphère et du potentiel de cet appartement. À découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques pas seulement de la gare de Metz, moins de dix minutes montre en main, ce F3 de 70 m² bouscule les idées reçues sur la colocation classique. Chaque espace a été savamment pensé, divisé en trois unités distinctes où les résidents profitent d’un réel sentiment d’indépendance. Rien n’a été laissé au hasard : chaque coin respire la fonctionnalité, sans compromis sur le confort.
Le quartier, tissé autour d’une énergie vive et d’une vie pratique au quotidien, ne manque de rien. Tout est à portée : commerces, structures de service, espaces où respirer. Sur le marché locatif, cet atout se transforme vite en avantage concurrentiel, de quoi garantir une rentabilité sérieuse et résolue.
Investir ici, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique, là où la demande reste constante. Vous saisissez une occasion rare de joindre efficacité et valorisation patrimoniale continue, au cœur d’un secteur en mouvement.
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