Coliving arredato 103 mq a Noisy-Champs, 690€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di Immobile : Appartamento
- Superficie Abitabile : 103 mq
- Numero di Stanze : 6
- Numero di Camere : 5
- Numero di Bagni : 2
- Piano : 5
- Balcone Privato : Inclusa
- Portineria : Presente
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Inclusa
Visita guidata
Scoprite un vero angolo di pace con questo coliving arredato di pregio, situato idealmente ai piedi del RER A Noisy-Champs. La sua superficie di 103 mq offre un ambiente moderno e conviviale, perfetto per la vita in condivisione. All'ingresso, sarete subito attratti dalla luminosità e dalla disposizione degli spazi.
L'appartamento in duplex si distingue per le sue caratteristiche impressionanti:
- Ampio spazio vivente con un grande schermo TV
- Cucina completamente attrezzata con un frigorifero americano
- Terrazza piacevole, ideale per momenti di relax all'aperto
- Camere con balcone privato e arredamenti curati
- Accesso diretto al RER A per un trasporto pratico.
Entrando, la cucina contemporanea vi accoglie, completamente attrezzata per coloro che desiderano preparare pasti conviviali. Il soggiorno, spazioso, è ideale per riunire i coinquilini attorno a una serata cinema, grazie al suo divano letto e alla grande televisione. La sensazione di spazio è accentuata dalla chiarezza naturale che proviene dalle finestre a doppio vetro, garantendo così comfort e tranquillità.
Le camere, tra 9,2 mq e 10,5 mq, sono un vero e proprio nido personale. Ognuna è dotata di un balcone privato e di spazi di stoccaggio intelligenti per massimizzare il vostro comfort. All'esterno, la terrazza dell'edificio si trasforma in un vero e proprio giardino sospeso, dove il mobilio da giardino in legno di acacia è pronto per le vostre serate sotto le stelle.
Questo coliving non si limita a offrire uno spazio abitativo; propone anche uno stile di vita grazie alla vicinanza ai servizi. Con il centro commerciale Champy a un minuto a piedi, avrete accesso facilmente a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, oltre a prestigiose scuole come l'Università Paris-Est Marne la Vallée.
Questa proprietà unica, per il suo design e la sua posizione privilegiata, è un'opportunità rara sul mercato. A partire dal 30 giugno 2024, trasformate la vostra quotidianità in un'esperienza di vita arricchente e ispiratrice nel cuore di Noisy-le-Grand.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo coliving di prestigio duplex offre una posizione privilegiata, a 30 secondi dal RER A Noisy-Champs, garantendovi un accesso rapido a Parigi e ai principali poli di attività. Ogni camera dispone di un balkone privato e lo spazio comune include un rooftop attrezzato, favorendo un'atmosfera conviviale. Con un affitto ragionevole di 690€ tutte le spese incluse, questo investimento misto presenta un ottimo potenziale locativo in un quartiere in espansione.
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