Coliving meublé 103 m² au pied du RER A à Noisy-Champs à 690€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de Bien : Appartement
- Surface Habitable : 103 m²
- Nombre de Pièces : 6
- Nombre de Chambres : 5
- Nombre de Salles de Bain : 2
- Étage : 5
- Balcon Privatif : Inclus
- Concierge : Présent
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Inclus
Visite guidée
Découvrez un véritable havre de paix avec ce coliving meublé de standing, idéalement situé au pied du RER A Noisy-Champs. Sa surface de 103 m² offre un cadre moderne et convivial, parfait pour une vie en colocation. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'agencement des espaces.
L'appartement en duplex se distingue par ses caractéristiques impressionnantes:
- Espace de vie spacieux avec un grand écran TV
- Cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur américain
- Rooftop agréable, idéal pour des moments de détente en plein air
- Chambres avec balcon privatif et aménagements soignés
- Accès direct au RER A pour un transport pratique.
En entrant, la cuisine contemporaine vous accueille, entièrement équipée pour ceux qui cherchent à préparer des repas conviviaux. Le salon, spacieux, est idéal pour rassembler les colocataires autour d'une soirée cinéma, grâce à son canapé convertible et sa grande télévision. La sensation d'espace est renforcée par la clarté naturelle émanant des fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi confort et tranquillité.
Les chambres, entre 9,2 m² et 10,5 m², sont un véritable cocon personnel. Chacune est dotée d'un balcon privatif et d'un rangements astucieux pour maximiser votre confort. À l'extérieur, le rooftop de l'immeuble se transforme en un véritable jardin suspendu, où le prêt à profiter du mobilier de jardin en bois d'acacia vous attend pour des soirées sous les étoiles.
Ce coliving ne se limite pas à offrir un espace de vie; il propose également un style de vie par la proximité des commodités. Avec le centre commercial Champy à une minute à pied, vous aurez accès facilement à tous les services nécessaires au quotidien, ainsi qu’à de prestigieuses écoles comme l’Université Paris-Est Marne la Vallée.
Ce bien unique, par sa conception et son emplacement privilégié, est une opportunité rare sur le marché. À partir du 30 juin 2024, transformez votre quotidien en une expérience de vie enrichissante et inspirante au cœur de Noisy-le-Grand.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce coliving de standing en duplex offre une situation privilégiée, à 30 secondes du RER A Noisy-Champs, vous garantissant un accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité. Chaque chambre dispose d'un balcon privatif et l'espace commun inclut un rooftop aménagé, favorisant une ambiance conviviale. Avec un loyer raisonnable de 690€ toutes charges comprises, cet investissement mixte présente un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion.
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