سكن مشترك مؤثث 103 م² قرب محطة RER A في نويزي-شامبس بـ 690€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 103 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 5
- شرفة خاصة : مشمولة
- خدمة الاستقبال : موجودة
- مصعد : نعم
- تراس : مشمول
جولة إرشادية
اكتشف واحة حقيقية للسلام مع هذا السكن المشترك المفروش الفاخر، الواقع بشكل مثالي عند سفح محطة RER A Noisy-Champs. مساحته 103 م² توفر إطارًا حديثًا وودودًا، مثالي للحياة المشتركة. عند المدخل، ستُعجب على الفور بالإضاءة وتوزيع المساحات.
يمتاز الشقة بالدوبلكس بخصائصه المثيرة للإعجاب:
- مساحة معيشة واسعة مع تلفاز بشاشة كبيرة
- مطبخ مجهز بالكامل يحتوي على ثلاجة أمريكية
- سطح شمسية مريح، مثالي للحظات الاسترخاء في الهواء الطلق
- غرف مزودة بـشرفة خاصة وتجهيزات عناية
- دخول مباشر إلى RER A لوسيلة النقل المريحة.
عند الدخول، تستقبلك المطبخ المعاصر، مجهز بالكامل لمن يرغبون في إعداد وجبات ودية. غرفة المعيشة، الفسيحة، مثالية لتجمعات الزملاء حول ليلة سينمائية، بفضل الأريكة القابلة للتحويل وتلفازها الكبير. تعزز وضوح الفضاء الإضاءة الطبيعية التي تنبعث من النوافذ المزدوجة، مما يضمن الراحة والهدوء.
الغرف، التي تتراوح مساحتها بين 9.2 م² و10.5 م²، تمثل حقًا ملاذًا شخصيًا. كل واحدة مجهزة بـشرفة خاصة وخزائن ذكية لتعزيز راحتك. في الخارج، يتحول السطح العلوي للمبنى إلى حديقة معلقة حقيقية، حيث تنتظر الاستمتاع بالأثاث الخارجي المصنوع من خشب الأكاسيا لأمسيات تحت النجوم.
لا يقتصر هذا السكن المشترك على توفير مساحة للعيش؛ بل يقدم أيضًا أسلوب حياة من خلال قربه من المرافق. مع مركز تسوق شامبي على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام، سيكون لديك وصول سهل إلى جميع الخدمات اللازمة يوميًا، فضلاً عن مدارس مرموقة مثل جامعة باريس-إست مارن لا فاليه.
تعتبر هذه الملكية الفريدة، بتصميمها وموقعها المتميز، فرصة نادرة في السوق. اعتبارًا من 30 يونيو 2024، حول يومياتك إلى تجربة حياة غنية وملهمة في قلب نوازي-لو-غران.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذا المسكن المتميز في دوبلكس يوفر موقعًا متميزًا، على بعد 30 ثانية من محطة RER A Noisy-Champs، مما يضمن لك وصولاً سريعًا إلى باريس والمراكز الكبرى للنشاط. تحتوي كل غرفة على شرفة خاصة والمساحة المشتركة تشمل سطحًا مجهزًا، مما يعزز الأجواء الودية. مع إيجار معقول قدره 690€ شامل جميع الرسوم، يُعد هذا الاستثمار المختلط مثاليًا ويقدم إمكانات تأجيرية ممتازة في حي يشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
